第四百六十七章 完美蓝图vs超预算

余庆阳心里清楚，赵胜利为什么这么设计，他的构思太宏大了，但是作为投资商，付出肯定是要求回报的，他的设计里必须要考虑到投资商的利益。

赵胜利说的这一段，大约有四公里长，里面有两千住户，按照每户拆迁补偿五十万来算，就是十个亿，但是，这块地有多大呢？

老运河距离小河最远的五百米，最近的三百来米。也就是说扣掉步行街和扩建后新运河路占去的宽度，平均也就剩下二百五十米，一千五百亩地的样子。

想想一千五百亩地，要花费十多个亿，就知道赵胜利为什么要设计超高层了，也只有超高层产生的利益才能弥补余庆阳的投资，或者说吸引余庆阳掏十多个亿。

余庆阳心里快速算了一个帐，其实小高层，按照1.5的容积率来算，自己的投资就能收回来。

只是项目越高越大，是不是合适？

“对赵总的设计方案，张市长，诸位领导，你们怎么看？”余庆阳把问题抛给了济州市的领导。

“这件事，我们之前也有过讨论，赵总的设计确实令人叹为观止，如果能够赵总的设计能够实现，那么我们将换来一条美轮美奂的老运河，说是江北小秦淮一点不夸张！”张华四下看了看，才开口说道。

“是啊！市长说的对，我们对赵总的设计都是钦佩不已，从心里都喜欢能够实现赵总的设计意图，当然，这还需要余总的支持！”杨亚斌副市长笑呵呵的把问题抛了回来。

两位市长已经表明态度，那就是赵胜利的设计方案，他们支持，就看余庆阳有没有钱，舍不舍得投资了。

“张市长，杨市长，诸位领导，实现赵总的设计意图，有两个问题，第一，拆迁，这一块都是老济州市民吧？都是小户型的房子，五六口人挤六十到八十平方的房子里，这种情况应该不稀罕。你们估计需要多少拆迁费能够解决？

第二修路，运河路向东移一百米，这是市政公共道路的诸位领导，新运河路的修建费用，是不是应该由咱们济州市政府来承担？”余庆阳笑着把问题抛还给济州市的领导们。

就算是同意，也不能这么轻易的同意。

“还有，赵总提出来的设计方案是一湖，一河，一城，这一河，一城说完了，还有一湖没有说，赵总你是不是先把你的一湖也解释一下？”余庆阳没有给济州市领导说话的机会，接着又向赵胜利发问道。

“余总，济州市的诸位领导，我们对一湖，一河，一城，设计方案中的一湖，是这么规划的：一湖，就是咱们济州市的小北湖作为素材，将小北湖打造成湿地公园！

湿地公园是一个新的环保理念，它是一座城市的肺，也是一个城市的肾脏。

我知道咱们济州市正在搞得污水处理厂，其实湿地公园对水就有着很好的净化效果！

早在前年，鹏城水科院就研究发明成功了湿地水处理系统！

一座占地二十亩的湿地，每年可以处理百万吨废水！”

“余总……”张华等济州市的领导都看向余庆阳。

如果湿地真的有这么好的效果，那还修什么污水处理厂！

至于说湿地，济州缺什么，就是不缺湿地。

“张市长，杨市长，诸位领导，鹏城水科院确实和德国合作，发明了人工湿地水处理工艺！

但是这套系统并不成熟，还处在实验的第二阶段！

所以，当初选择污水处理工艺的时候，我们并没有选择人工湿地污水处理工艺！”余庆阳自然知道张华想问什么，笑着解释道。

张华，杨亚斌这才等人点点头，表示了解。

“赵总提出来湿地公园理念很好，请继续讲解！”余庆阳转头看向赵胜利，示意他继续讲。

“湿地公园除了有着很好的保护生态的作用，还有着很好生态旅游开发前景……

我们计划把游河和游湖结合起来……”

“诸位领导，咱们济州市有着庞大的湿地面积，小北湖改造成湿地公园，对咱们济州市的污水处理有着极大的促进作用。

而且，改造后的小北湖湿地公园完全具备成为国家级湿地公园的条件！

我同意赵总对一湖的设计方案！”余庆阳等赵胜利讲完设计方案后，率先表示同意。

同意的是一湖的设计方案，也就意味着一河，一城还有待商榷。

一湖，看上去规模宏大，其实还真花不了多少钱。

如果按照赵胜利的思路去改造，小北湖湿地公园完全可以变成一个聚宝盆！

只不过，现在大家的目光都不在小北湖湿地公园上面，而是之前说道的一河，一城的改造上面。

余庆阳说完，就不再说话，坐在那里悠哉的喝着茶。