第737章 什么审时度势？无非窥探人心罢了！（第3/5页）

一大早，房管局的门口就被各家媒体给堵上了。

大家都迫切的想要知道，关于新政的实施，到底是怎样的结果？

一直到上午10点多，房管局的局长才敢从办公室里走出来。面对一大堆的话筒和摄像机，他开口道：“接上级通知，新政的具体实施细则还在报批当中，在实施细则未出台之前，按照原有政策进行交易受理。”

话一说完，他也没等记者们开口采访，就闪回了办公室，同时在心里不断的吐槽着……

工作难做呐！这新政，怎么跟开玩笑似得？

可就算是按照原有政策进行交易受理，还是对市场产生了无法估量的影响！

毕竟未知……

才是最可怕的！

昨天，是因为房管局暂停受理，所以整个东江市的成交量直接清零了。

而到了今天，截至到记者发稿前，除了有少数几套新房成交外，二手房成交依然是零。

因为没有任何一个客户敢去赌20％的高昂代价！

……

……

对于这些已知的事情，陈晋并没有去过多的关注，甚至连借着供应公租房的事情，再炒一波热度的念头一冒出来，就被他按死在了萌芽中！

他只是非常认真的，在看着桌子上那一大堆的宗地图……

施杰和贾琼都注意到了这一点，但却没有像以往那样谏言了，因为他们也隐隐感觉到了陈晋的一些特殊。

这批宗地图，都是霍一博传给他的，全部列入了东江市2011年的商品住宅用地供应清单中……

所以陈晋其实是在研究，到底让霍一博先招拍哪一块地皮？

以陈晋目前的优势，如果不借助这种资源去把控开发节奏，犹如锦衣夜行一般。

目前进入陈晋视野的，有四块地皮。

其中一块，位于听涛区闻一路和学府路的交叉路口，占地面积大约是6万平方米。

这里是一个拆迁项目，然而需要拆迁的，却是东江市的老牌学校，东江师范大学，也就是王政翰的母校。

这一块地皮的拆迁难度倒是不高，有政府在大学城那边划拨的地块，再加上开发商帮忙新建教学楼，捐赠设备什么的，分分钟就搞定了。

至于学生……

大部分管事的人，并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬，哪那么多废话？

只不过这块地皮，不太符合目前陈晋的情况。

因为与市政府的合同规定了，每个项目的公租房配比不得低于10％。

可这块地皮的地段太好了！属于城西听涛区的核心区域，升值潜力太大。

划拉10％当公租房？规格未免也太高了一些吧？

另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧，靠近郊区了。

那里要是作为公租房倒是不错，只可惜太小，只有十几万方，拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50％来，也解决不了多少公租房的需求量。

至于另外两个地块，倒是比较符合晋涵集团目前需求的。

一个位于南江区，彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米，体量巨大。

如果是按照要求全部建造紧凑户型的话，总套数能达到2万套以上。

最后一个地块，也是不属于主城区的，位于莫山路最北端，挨着良山镇。占地面积达到28万平方米。

光这两个地块加起来，就能提供近4万套的房源了。一下子，就可以解决掉剩下来绝大部分的指标。

……

“这两个地块，虽然位置极差，升值空间也很小。但胜在价格便宜，体量大。用来应付公租房的指标，再合适不过了。”

陈晋如是想着，在综合对比了几个地块之后，已经有了决定。

他要先用一些利润较低的项目，把合同指标先完成，然后再入手高利润的项目。

只有这样，才最符合晋涵集团目前的情况。

接着，他就把自己的决定通知了霍一博。

……

……

下午三点左右，霍一博拿着赶制出来的招拍计划，找到了荆旻的办公室里。

“老荆，这是这个月招拍的两块地，麻烦你了，高抬贵手啊！哈哈～”霍一博进门就笑道，同时做了一个抬手盖章的动作。

东江市的市长位置空悬，所以荆旻这个常务平时就掌管着图章。

然而荆旻接过资料来看了看，皱眉道：“这些地块，现在符合招拍标准了吗？”

“当然了，这不都是在会上讨论过的吗？”霍一博对于他的质疑，心中泛起一个不好的预感。

只见荆旻拿起电话，直接打给了吴青山。

说了几句之后，挂断电话对霍一博道：“那个……要不还是再开个会讨论讨论吧？”

“……”霍一博沉住气，点点头道：“好。”