第八十四章 顾上多少是多少

一辆不起眼的奥迪在门口停下,冯一平过去拉开车门,周老师笑呵呵的走下车来,看着这个绿化都做成了森林的小区,“真不错!”

“周老师,你怎么想着来这里?难道,是前些天请我吃了一次鸿宾楼,你记着要我回请?”冯一平把他朝里面请。

“呵呵,”周老师笑了几声,“这是模仿的纽约中央公园?”

“老师好眼光,我们确实因地制宜的借鉴了纽约中央公园的一些经验。”

模仿,总有些不好听。

但是,冯一平又突然有了主意,其它在建的,以及以后要建的那几处,那中间的城堡式的幼儿园,要不干脆,就整成白宫或者美国国会山的样式?

他觉得这个想法相当靠谱。

“借鉴得不错,”周老师笑着说了一句,“你这个容积率,怕是创纪录的低。”

这个,他还真的理解错了,“周老师,目前这只是我们的第一期工程,二期三期建成后,容积率自然会低下来。”

“但是,绿化一定会有保障,”他指了指左右两边,“两边加起来,我们还拿下了超过千亩的地,未来,沿大运河的这后方,主要还是这里这样的绿化。”

“哦,那你这算是这一块最大的项目?”

“是的,嘉盛家园目前是我们区最大的一个地产项目。”跟在后面的区领导说道。

他们本来是见冯一平,却没想到同时还能见到周老师,非常有赚到了的想法。

刚才冯一平和周老师开玩笑,说请吃饭的事,他特别想插话,说中午饭他们请。

“嘉盛家园项目,肯定也会成为我们区,乃至整个首都,最有特色的一个项目。”区里的领导还夸了一句。

“这样下力气的绿化,全国都少见。”周老师说。

“我们这相当于自建房嘛,”冯一平说,“也得感谢区里,给我们提供了很多支持。”

以后会有越来越多的嘉盛员工,生活在这一块,和父母官的关系,自然要维护好。

跟着的区领导忙颠颠的点头。

“在动工没多久,这些树就开始种下来,等到房子建好了,装修好了,也晾好了,可以入住了,它们也就长成了森林。”

这也是冯一平对嘉盛家园最满意的一点。

他相信,有这样的绿化在,哪怕这里的房子以后老了旧了,也还是会受欢迎。

“确实不错,”周老师看着那些在树林里跑来跑去的孩子,又驻足停了一会,“都能听到前面楼上的笑声。”

冯一平非常能理解前面楼上那些同事的高兴,从今天起,他们算是真正在首都安家了,虽然他们中的绝大部分,目前还没有首都户口,但总可以说,在首都扎下了根来。

这样的欣喜,像周老师这样的人,现在应该很难体会。

“为什么会想到在这里建你的员工小区?”周老师问道。

“我们也只能负担得起这里的地价。”冯一平笑着说。

跟着还看着后面补充了一句,“所以,我们真的非常感谢区里对我们的支持。”

后面跟着的区里的那几位领导连忙也笑了一下,只是,心里多半有些不是滋味。

冯总,你这话就有些伤人了。

谁还不想随便一块地就拍个几十上百亿的?

要说在振兴区里的房地产这一块,区里从来都是冲在最前面。

从04年起,他们就各种公开宣传,市政府将东迁至此,并且他们都已经预留了土地,但这个概念炒到现在,这里的房价还是没能炒起来。

目前区里最贵的项目,是接近朝阳那边的一个盘,最高也只有,8000块一平——请注意,是人民币。

房价上不去,地价自然也上不去,地价上不去,哎,他们在财政收入这一块,就会辛苦太多。

也正因为如此,嘉盛家园的项目,他们才这么看重,因为,区里目前确实没有这个项目更大的地产项目。

这起不来的房价,让那些知名的地产商,完全没有到这里来淘金和发展的想法。

他们也是真的希望,能借着嘉盛的名气,吸引一些地产商的目光,所以嘉盛家园这里的绿化,全首都很多人现在都已经知道,因为区里免费帮着做了不少宣传。

但好像还是没有多少地产商过来考察,或许,我们接下来可以炒作一下CBD东扩这个概念?

“你们这里的房价多少?”周老师问了一个关键的问题。

“加上精装修,平均一万出头。”冯一平说。

“平均面积多大?”

“主要是以三房为主,”冯一平说,“目前入住的员工,都不是本地人,所以除了要有孩子的房间,还要给家里的老人预留一间。”

“我们也是想,趁着现在房价还低,尽量一次性的满足大家的日后的需求。”

一期的房子,面积都在120平以上,冯一平也是有让员工一次到位的意思,免得以后又要换大房子。