第四十章 劝退（第2/3页）

当然，趁现在形势还不错，房地产市场依然比较热的情况下，把自己所持的股份，高价抛售，是最好的选择。

“我相信你的判断，只是，对我们这个行业来说，持币观望的成本太高。”

“另外，持币观望，就意味着我们会丧失很多发展的机会，你也投资房地产，你知道，好的地块，始终非常抢手。”

看来，和所有人一样，约翰虽然也觉得，现在的房地产市场，相比高峰时期，有些低迷，但无论如何，不会出现大的问题。

“约翰，你可以算算，最近的几年，你是经营公司获得的回报高，还是其它的投资获得的回报高？”冯一平问了他一个问题。

“自然是其它的投资获得回报高。”约翰不假思索的说。

不是所有的投资，都能在短短的几年内，获得5倍及以上的回报。

而且投资股票的收益，非常清爽，不像运作一个房地场项目，前后要几年的时间，因此会产生大量的隐性成本。

“我想说，尽管可能会出现一些反复，但你现在持有的这些股票，包括亚马逊在内，未来大的趋势，总是朝上涨的。”

“由此得到的回报，我想，会超过你经营公司得到的回报。”

“所以，如果单纯从财务的角度考虑，显然是把资产集中起来进行投资，比较划算。”

他之所以说是单纯从财务的角度考虑，这主要是因为，一家公司负责人的身份，在很多场合，也比较重要。

在很多社交场合，你的名片上如果没有任何头衔，而你也不是众所周知的知名人物，那显然也挺尴尬。

“再说，你和海蒂，现在已经不年轻，我觉得，你们奋斗了几十年，也到了可以放下工作，尽情享受的时候，不是吗？”

“我想，马灵和安妮，也是这样的想法。”

从马灵这边来说，他是把约翰和海蒂，当作自己的父辈来对待。

马灵已经听冯一平说了一阵子，这会马上说，“对，约翰，我希望你和海蒂，能别再那么操劳了。”

安妮则说，“我无所谓，反正我有信托。”

海蒂忍不住在打了她一下。

“冯，你说得都对，我也能理解你们的想法，只是，你能不能告诉我，这背后，有其它的原因吗？”约翰说。

从一开始，他就觉得，冯一平跟他谈这个问题，不是单纯的希望他和海蒂退休，享受生活那么简单。

“并没有太多其它的原因，我只是觉得，房地产市场，已经到了拐点，当然，也许是我太过悲观，但是，在目前的情况下，把你们的公司出售，从各方面来看，都是一个不错的选择。”

“再说，迟早都会走这一步的，不是吗？现在不过是提前几年而已。”

“对，我对造房子，一点兴趣都没有。”安妮马上说。

约翰想了想，“我在华盛顿，还投资了两处房产。”

“是从银行融资？”冯一平问。

“是的，从银行融资，当然，只要抛售一些股票，我们就能轻松的拥有它们。”

冯一平知道约翰提这个问题的核心，“我觉得，完全没有必要为了华盛顿的房产，抛售你现在持有的股票。”

“你持有的那些股票，包括奈飞的，未来会持续给你带来高额回报。”

“至于华盛顿的那两处房产，如果没有其它原因，现在选择售出，会是一个不错的主意。”

“现在售出？”约翰定定的看着冯一平。

“尽管现在售出，可能会带来一些损失，但整体来看，现在售出，我认为，应该是个很好的选择。”

他清楚，危机真正爆发，要到明年，也就是美国的房地产市场，应该在明年崩盘，但显然，等到你要还的贷款，高于房产的估值时再出手，那就没机会出手。

他也不可能让约翰非常精确的在最后关头再出手，那未免就太让人怀疑。

能判断出大势，是天才，能确定大势改变的具体时间，那就是妖孽。

“我想我明白了。”约翰拍了拍冯一平的肩膀。

回房换衣服的时候，海蒂有些不解的问，“我们在华盛顿，什么时候还投资了两处房产？”

约翰笑了，“你觉得，我能瞒着你做到这一点吗？”

“我想这次假期结束，我们就把公司卖了。”

海蒂一喜，“你下定决心了？”

这个房地产公司，可以说是约翰最大的成就，也寄托了约翰的很多感情。

“我们也到了可以放心的享受生活的时候，不是吗？”约翰说，“既然能更轻松的得到更多的回报，我们为什么还要那么辛苦？”

果然，对一个商人来说，感情神马的，在回报面前，都是天上的浮云。

“况且，把公司在反战顺遂的时候出售，对我们的职业生涯而言，也是一个完美的结局，不是吗？”