第105章 山海界地产开发

夏云霄越想越觉得搞房地产很可行！

但此前他未曾接触过这一行业，对里头的门道可谓是一窍不通，因而眼下需要恶补的东西挺多。

他先是研究了房地产开发。

在凡间，房地产开发是土地开发和房屋建设等行为的总称。

说来说去，也就是在土地上动脑筋。

但在山海界，可利用的资源就多了去了。

天界人口种族跨度大，寻常神仙住天宫，水族住四海，精怪住妖域，鬼民住地府。

山海界开发也得根据客户的不同需求，提供诸如天空、地表、海洋、山林等多样化居住地。

问题又来了。

要让夏云霄去建造标准化普通住宅还可以，要是个性化挖掘山洞，打造水晶宫，炼化天宫……

难度系数真的挺大，弄出来成果还不一定叫客户满意。

所以，房屋建设这块儿就省了。

他要出售的东西很明确，就是山海界的空间使用权限。

对于天界用户而言，他们需要花费能量点，在夏云霄这里购买山海界空间使用权限。

比如某水族购买了一定体积的海域，那么这个水族就能在指定的海域空间内，按照自己的喜好建造房屋。

当然，空间使用权限的售价不便宜。

居于天界金字塔中上部的生灵，应该能负担购买空间使用权限的全部款项。

那么为数众多的普通生灵怎么办？

按揭贷款。

贷款的能量点从哪儿来？

夏云霄表示：简单。

再弄一个配套的山海金融服务有限公司，专门针对购买空间使用权限的天界生灵提供贷款。

如此一来，他还可以顺便钱生钱赚点利息不是？

山海界空间开发的基本内容搞清楚了，再来看看什么叫购房入户。

在凡间，购房入户也就是将自己的户口迁移到现购买的房子上，购房者的户口就变成了当地户口，享受当地本地户享有的政策。

入户者必须是购房者本人或直系亲属，另外，购房建筑面积不同、房屋总价不同，可申请入户的人数也不相同。

这个规则稍稍变通一下，也可套用在山海界。

即：

未在山海界购买了空间使用权限的天界人口，只能以游客身份进入山海界，并短期停留。

在山海界购买了空间使用权限的天界人口，可根据购买体积和总价，确定并登记入户人员信息，登记在册的人口，可随时进入山海界，并长期停留。

理清了思路，夏云霄立刻着手撰写“山海界-天界人口自由流动方案”。

这时候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。

目前，夏云霄的工作重心已经全部转移到山海界，往后留在山海界的时间也会越来越长。

但他身为山海庄园总经理，山海庄园虽已走上正轨，日常诸多事物也不可能完全放手不管。

就在他撰写方案的这么些时间里，他都接到了山海庄园发来的好几个消息。

设备采购决策，活动方案审批，商业聚会邀约，政府会议邀请……

五花八门。

在又一次接到山海庄园消息的时候，夏云霄苦恼地两手抱头：在山海庄园方面，他真的很需要退居幕后，很需要一个第一负责人。

白泽体贴地接过方案。

“你先处理庄园的事情吧，方案我来写。”

夏云霄没有推拒，毕竟他那些想法，白泽都清清楚楚，让他来写也没差。

在回复了山海庄园部门负责人的请示之后，夏云霄的注意力就有点发散了。

“咱们要不要搞个内部竞聘？从现有部门负责人中提拔一个人，做山海庄园副总，或者是总经理，代我行权？”

夏云霄停顿了一下，补充说：“未来，山海界开发只会占用我越来越多的精力，山海庄园我恐怕会照顾不全，有个人在前头帮我挡一挡，会好很多。”

白泽头也不抬。

“现有部门负责人固然清楚本部门相关业务流程，但缺乏公司整体运营经验，还得再历练两年。当前能做的，是让部门负责人岗位互换，以丰富阅历，扩充技能，为日后的提拔做准备。”

也就是说，山海庄园还是得他来打头阵。夏云霄继续抓头。

白泽把他的手拿下来，放上一杯扶桑茶，笃定道：“不急，很快就能有解决办法了。”

夏云霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什么？！”

白泽笑而不语。

手环又响了。

夏云霄瞄了一眼，是山海庄园客户接待部负责人打过来的。

夏云霄收整好心情，点击接听，便听见负责人用一种极度不肯定的语气说，【夏总，有位……先生，名叫池宇阳，说是您朋友，要求见您一面。】

夏云霄惊喜地瞪大眼睛，“池宇阳？？？”

【对。】

“你先把他带到小平房，我很快就回来！”