第297章 30-12

柳苇等到周末才有空来看他们选好的房子。

过户已经完成了,原房主欢快的把房子交给了他们,两边合作愉快~

路露也一起过来看房,他也很想参与进来——顺便听一听这两个宝贝打算怎么整治这个书店,他真是太好奇了。

唐希也过来了,她觉得日后可能需要让助理来这里看店什么的,需要提前踩点。

柳苇来之前听说这幢房子是旧房,想像中就是一套很破烂的房子,来了以后才发现比想像中好很多。

外立面是很旧的红砖楼。只有窗户是新装的欧风窗,白色窗棱,圆拱形,巧克力块式的玻璃窗。

陆北旌:“之前在这里干过的咖啡店和剧本杀店都把这个外立面当成特色了,就没改。”

柳苇:“哦,复古。”

门前三级台阶,大门是对开式的,超大的绿色大门,有点像以前邮局用的那一种。

进门后就是极为宽敞的一楼了。

柳苇不自觉的哇了一声。

这实在太符合她的想像了!

书店就是要宽敞啊!

靠门的两面墙各有三面大窗户,挑高至少有三米五,大厅里的温度都比外面要凉一点。

柳苇:“这个店供暖会比较夸张。”

这大概是唯一的缺点了。

陆北旌:“这个房子有集中供暖。”

开玩笑,当年用来给政府机关办公的大厅怎么可能不装供暖?早年烧锅炉的时候都有了,后来改成市政集中供暖就重新走了一遍管线,等这个房东接手后,又赶紧重新换了一遍管道和暖气片,到现在为止,暖气片都换过三次了。

这下唯一的缺点也不存在了。

柳苇仰头四处看,越看越喜欢。

虽然这个房子的外立面是红砖,但是大厅里面却做了很优秀的加固,应该是当年设计的时候就做好了的,靠墙能看到有六根水泥立柱半隐在墙内,应该是做承重的。大厅中央也有三根。经过这样的加固后,这房子别说撑七十年,撑一百年都没问题,只需要对外立面重新进行加固就行了。

“七十年满了之后,这房子还能用吗?”她问。

一行人看完一楼往二楼去,二楼才是他们重点要看的地方。

陆北旌:“自住的话,可能问题不大,但是要是开店就不行了,满七十年我们要自己向住建报告,不报继续开店就等着挨罚吧。”

路露:“我听老杜说,这房子的土地证不知道去哪儿了,你等于只是买了一幢破楼——老杜说的啊,这楼的使用期还不长,那等到期后,也不能你自己盖吧。”

陆北旌笑着点头:“我肯定是不能盖的,该谁盖也不知道,回头盖成什么样也不知道,到时再说吧。”

照那个原房主的话,他确实是租十年比买要划算得多。

但他就是不能接受一个自己这么喜欢、这么看重的房子不在自己手里,只能租着用。

路露点点头,很习惯了。

陆北旌就这个脾气。别人都觉得他性格好没脾气,其实脾气独得很。当时看中柳苇,就非要抓到手里不可,谁说都不好使。哪怕是柳苇自己不想进圈,他都要把人圈过来才放心。

独裁暴君。

柳苇走在前头,身边是唐希。两个年轻女孩子脚程快。

二楼跟一楼的格局一样,就是有许多剧本杀店当时做的效果屋。

“需要拆,大拆才行。”她回头对陆北旌说。

陆北旌点头:“拆,拆光再装修。”

他低头看地板,地板也是剧本杀店铺的五合一板,颜色还行,质量很廉价。

墙壁上是吸音的毛毡,效果屋的地上铺的也有地毯。

各个想不到的地方还有一些效果灯和音箱,乱七八糟的。

叫半个专业人士的柳苇来看,这里的效果屋做的杀人凶案现场太假了。

路露又去洗手间看了看,这里倒是两个租户都没大动过,只有原房东做的装修,就是普通的瓷砖贴片,加普通的洗手池,加普通的蹲位。

每层都是男女各一个洗手间,分别在楼的两侧,绝不会走错。

男洗手间因为有小便位比较省空间,所以比女厕那边的全蹲位多两个。

路露问:“全扒了吧,重修一下。你想怎么用?要是像你之前想的那样,那也用不着留这么多坑位了。给你和苇苇一人装一个化妆室吧?私人的,不许别人用。其他人都去楼下用。”

陆北旌:“也行。”

路露往外看了一眼,小声问:“买这个楼多少钱?”

陆北旌:“不贵,比别墅便宜得多。”

路露:“一两千?”

陆北旌点点头:“四千多点。”

路露倒抽一口冷气,摇摇头,不说话了。

就当他买了一个大玩具!

陆北旌:“按平数算,其实是很值的。”

这个倒是真的。这楼上下各三百平,外面还有个三百平的水泥坡道可以用来停车,非常不错了。