第六百零四章 觊觎（上）（第2/6页）

——不仅是为了这么多穿比基尼的漂亮姑娘和演艺界名流不受村民们的围观和影响，更主要的，也是为了保证梁总的人身安全。

东风广场的项目，在这边可是也立项和拿地了。虽说正式开发日期还远在两三年之后，但保护好梁总的人身安全，保持住梁总对这边的好印象，让梁总以后持续多往这边拉各种项目，带动当地旅游产业发展，肯定是没错的。

“梁总，东风广场的总体建设成本，总部那边已经核算好了，大概需要两千六百亿。”

郭沁跟在梁鑫身边，休息了一周才来这边和梁鑫汇合的她，实则这个星期也没怎么休息，一直在和东风广场方面交流信息。

这个巨额的数字一出口，还在后面跟着，也想跟梁鑫讨个50％院线排片的小璐，一下子就停住了脚步，眼里刹那间充满了对前方那个背影的敬重。她一低头，看了眼自己胸前的几两肉，为自己脑海中闪过的一些想法，深深地感到羞耻和惭愧。

梁总那样的男人，会缺这些吗？

安安那个家伙，还不是天天缠着梁总，可是有用吗？

“唉……”小璐叹了口气，心里发誓以后找老公，一定也要找这么霸气的。

那些天天围着她讨好的舔狗，真的是一点意思都没有。

她转过头，走回到冯库导身边。

冯库导不由奇怪笑道：“怎么了？平时不是脸皮挺厚的吗？怎么还没说上话，就这么快回来了？被吓到啦？”

“是啊。”

小璐道，“梁总正在谈一个两千六百亿的项目，我一听，腿都软了，就赶紧回来了。”

“多少？”小白瞪大了眼睛。

冯库导也连连摇头，“梁总真是……天上人。”

没一会儿的工夫，整个海滩上，从工作人员到演员嘉宾，很快就传遍了梁总要投资两千六百亿干大事的消息。没有人在意，梁鑫的这两千六百亿是从哪里来的。

但反正这群人就是愿意相信，梁总绝对有这样的实力。

梁鑫对外面的传闻恍然不知。

回到已经被一整间包下的酒店，他在一楼大堂里随便找了出靠窗的卡座坐下，继续问郭沁：“两千六百亿，是包括所有的棚改成本，还有广场的建设费用，是吧？”

“是的。”郭沁一板一眼地回答，“棚改的成本，最大头就是安置成本，之前买地的时候，就已经全都包括进去的。后续的成本，主要就是建设成本。总部按照之前的经验，按每平方两千块计算，相当于我们在棚改这块上，总投入的成本是每平方六千块。这个是全国平均价，但是各地相差也不算特别大。

然后反过来讲，棚改是前期拿地投入高，后期盖楼投入低，广场就是前期拿地投入低，后期建设成本高。W市这边的旗舰广场，我们是前后共计花了九点八亿。

然后根据总部的计算，因为各地广场的规模不一样，我们平均每座广场，大概要花六亿，三百六十五座广场，总建设预算，差多是两千两百亿。”

“嗯……”梁鑫微微一点头，又忽然点名，“涛哥，和我们自己算得，差了多少？”

“总部多算了十个亿。”马俊涛在人堆里发出声音。

说话间工夫，梁鑫身边的人，不知什么时候，又多了好几圈。

全都是东风广场那群，跟着梁鑫到处买买买了将近一整年的骨干们。

梁总这回，不仅把家里人都带来度假了，还把这群跟着他“出生入死”的广场项目的干将们，也都一起拉了过来。毕竟总不能自己爽了，就不顾同志们呐。

再说了，酒店都包下来了，那么多房间，空着也是浪费。

而且过来度假的时间也不长，最多不过半个月左右。这点小甜头，送给同志们体验体验，花小小饿的钱收买大大的人心，还是非常合算的。

对着四周的人群，梁鑫淡然一笑：“行吧，那留出十个亿，给总部的同事们安排上。”

人群里的老油条们，纷纷会意秒懂，也都跟着一阵轻笑。

只有郭沁，还在过分关心梁鑫地担忧道：“梁总，我们现在相当于已经负债八百多亿了，再继续这么负债下去，很危险吧？”

“危险吗？”梁鑫很平静地看她一眼。

郭沁瞬间满脸疑惑，用眼神反问：不危险吗？

不想梁鑫却来了句：“当然危险，但是获利的机会，不就在这种危险当中？我们做这个项目，不就是因为判断，国内的房地产市场，全世界的经济形势，会在短时间内快速地翻身上扬？”

梁鑫目光淡定又自信地看着郭沁。

郭沁不知为何，脸颊泛起了一阵微红，耳朵也微微发烫。

“放心吧，郭总。”梁鑫笑道，又跟身边的其他人说，“大家也都放心，经济一定会好起来，而且一定会在今年年底之前，不会晚于十二月份。我的判断是，奥运会结束后，国家一定会下定决心，在经济方面打开局面。你们信不信我，我无所谓，但是我个人，我一定相信国家。好了，工作的事情，咱们就不聊了，大家都是来休假的，谁再说工作，我马上给他买一张机票，让他回家自己看电视去，奶奶的，有福不享，有病！”