第186章 香江事业（第3/8页）

李蓁蓁的眉毛都挑起来了，很感兴趣地说：“谢副总，你从哪里得来的消息，为什么你觉得股市要崩盘了？”

谢长平低眉顺眼说得很谦虚：“老板，我从小就生活在香江，虽然我今年还不到四十岁，不过香江的几次股市波动，我都是亲眼看见过的，我不炒股，但我就是知道，股市涨成这样子肯定是不正常的，可惜那些股民还天天说恒生指数会涨到两千点，这怎么可能呢？就算再过十年也不可能，香江的盘子就这么点大，我们公司是退下来了，那谢氏集团不怕死，最近还在增发股票呢，他们也是房地产公司，跟我们鸿基地产公司比就是一个小手指头，居然把股价弄得比我们都高，你说这还能正常么？”

这

李蓁蓁很高兴谢长平能有这番见识，笑着安慰他说：“你别去管他们，他们自己不怕死，就让他们撞个头破血流好了，我看你说的挺有道理的，我打算让杨经理把鸿基的股票都收回来，过完年你们就主动申请退市吧，这趟浑水我们不掺和了。”

李蓁蓁这么说还有另一层用意，香江的房地产现在看着很红火，但也暗藏了许多泡沫，她之前发明的按揭贷款被很多聪明人发扬光大，他们不仅学会了套贷炒房，有些能量大的人还能提前知道政府的规划，居然被他们弄出了学区房的概念，虽然香江并没有规定说住在哪里就只能在哪里读书，但是有钱人家的父母，还是愿意为了让小孩读个好学校买房的，再加上香江的经济如同烈火烹油一般，房地产的泡沫也被越炒越高。她现在让鸿基地产公司退市，就是让他们一门心思搞建设，免得将来被股市的风波弄得很被动，李蓁蓁自己知道要去狙击戴维斯集团的产业，她也得防着人家来狙击她。

谢长平没有李蓁蓁想得那么深，但他向来很听话，直接就点头说：“老板，公司退市是没有问题的，这半年来我把那几项业务都分割清楚了，现在开发商的钱也还得差不多了，当初上市真是一笔好买卖，我们没花一毛钱，就白得了那么多楼，现在我们的楼建好了，也是时候退市了。”

李蓁蓁也有些得意地说：“谢副总，我们现在退出你不会后悔的，等将来你就知道了，到时候如果还有机会，我再让公司重新上市，你又可以空手套白狼了。”

谢长平高兴地起来，那眼神充满了狡猾和心照不宣，他就知道自己的老板一定会有好办法，她当初一直推迟上市，果然鸿基一上市就遇到了最好的时候，他们从股市里吸纳了那么多资金，把一百多套商厦建完，压根没花公司里一毛钱，都是从股市里面收来的，老板真是一个玩资本的高手，谢长平对她佩服得五体投地。

李蓁蓁想了想还是提醒了一句：“谢副总，我看现在楼市也很热，说不定过一段时间就要开始跌价了，你趁着现在价格还行，赶紧把公司的库存卖出去，接下来我们不要再建居民楼了，多建一点商业楼，全部拿来出租。”

谢长平不是很理解，他想了想还是有些迟疑地说：“老板，现在住宅最好卖也最贵，我们在这个时候放弃是不是有点可惜？我们公司还有那么多地皮，再多建几栋也妨碍不了什么，老板，你要不要再考虑一下？”

李蓁蓁神秘地笑了笑，说得很坚定：“谢副总，你听我的没错，我们的地皮再多，放在那里不动也比现在值钱，你那么想建住宅，就去浅水湾那边建多一点豪宅，普通的住宅我们暂时先不要碰，它们抗风险能力太低了。”

谢长平虽然还是不明白，不过他知道李蓁蓁的每一项决定都是有深意的，以往的无数次经历已经证明了李蓁蓁才是对的，因此他恭敬地点了点头说：“老板，我这边没有问题，回去之后我就把那几个项目停掉，明年我们就不建住宅了，对了老板，快年底了，这是公司的财务总账，我给你带来了。”

李蓁蓁接过谢长平递过来的文件夹翻了翻，越看越觉得心惊，这才过去了半年，他们公司的盈利率就增长了三倍，比上半年的利润多了整整十亿美元，这真是一个不可思议的数字，她笑得特别满意地说：“谢副总，你这半年辛苦了，看你都变瘦了很多。”

谢长平咧开嘴很开心地说：“老板觉得满意就行，我瘦点不算什么，这都是老板给我规划好了，我照着办事而已，要是光凭我自己，我哪能赚那么多利润啊，嘿嘿。”

李蓁蓁把文件夹翻到最后，抬起头说：“你不用谦虚了，等年会的时候我再好好奖励你，今年是你第一年拿分红，年会要办得隆重一点，让公司的员工都来看看你拿了多少分红。”

谢长平高兴得两只眼睛都亮了起来，他可是拥有０．０１％绩效股份的高层领导，这股份看着不起眼，但实际到手的分红多得惊人，想想都觉得过去的辛劳是值得的，在心里对李蓁蓁这个大方的老板，也更加感激了。