第56章 心跳(第3/5页)

叶定国认同叶昭的部分说法,未来曾屋围的发展肯定比杜鹃村强,但是地皮值不值得买,就又是另外一回事了。

每个人都有自己的思维定势,都有局限性。

叶定国道:“用发展的眼光看,曾屋围未来也不适合我们。我研究过国外的大量发展案例,以后这里一旦发展起来了,政府肯定就会逼我们这些劳动密集型企业外迁,我就算把地皮买下来,也只有50年产权,买不如租,知道吗?”

叶昭喝了口橙汁,细细给她爸分析:“工业用地五十年产权的事,你就别担心了,这涉及到太多老百姓的利益,以后肯定也只是补个基础地价,地皮还是你的。假如以后工厂外迁,那艾琳玩具厂的地皮性质肯定是可以跟着变更,只要能变更成住宅或者商业用地,你就发了呀。”

“这就发了?想得太美。”

他端起杯子发现没水,敲了敲玻璃转盘,让服务员倒水。

“不是我想太美,以后事情就是这么发展的。”

叶定国略一沉吟,没说话,或者叶昭是对的。

叶昭:“现在村委想要便宜把地皮卖给你,反正不需要花你太多的资金,你就可以获得一大块地皮,何乐而不为呢?”

“村委那帮人,就是怕我们搬走,我知道。”

“送上门的便宜不占,你这不像是个资本家的行为。”

叶定国似乎听进去了,但在他眼里,叶昭毕竟还是个小孩,听进去了跟会去执行之间,还差了一条鸿沟,他道:“你的建议,我会跟你苏叔叔商量的。”

吃饱之后,叶昭拿热毛巾擦了擦手,不管叶定国听不听,反正她尽力了。

等叶昭走后,叶定国坐在椅子上发呆,边桌上还放着两个大蛋糕,好好的生日,最后竟然就只剩下他孤零零一个人坐在这包厢里。

额头上挂着伤,头发衬衫湿哒哒的还有红酒的黏腻,心底一片狼藉。

两天之后,曾屋围村委会的村支书办公室里,王书记跟叶昭把垃圾场地皮的合同给签了,成交价是65元每平方,总价33万。

家庭旅馆的老板娘娇婶听说后,就来缠着叶昭,让她帮忙说服她朋友,把她家的地皮也收了。

她家地皮因为在垃圾场过去一点,是凸出去的一个角,大概600平米,面积不算大,价格咬死130元以上,叶昭手头紧就不想要。

叶昭不想买吧,娇婶天天来缠着,她也不降价,就是要逼你非买不可。

每次都是趁着巧姨不在的时候来,叶昭烦不胜烦。

那天周六下午三点多,巧姨打麻将去了,叶昭和曾祥在房间玩象棋,娇婶提着一兜的杨桃上门来,又想要说服叶昭买她家的地。

叶昭侧身让娇婶进来:“娇婶,你怎么听不懂人话呢,我朋友不要了。”

娇婶进来把杨桃放桌上,“你帮忙再美言几句嘛。我们要建房子,真的需要这笔钱。再不建这建材价格越累越贵了。”

“我朋友不需要,那我也没办法呀。要不,你试试问其他人要不要?”

要是有其他人愿意买,娇婶也不会这么盯着叶昭了,她道:“我那里有六百多平的,我就按照600平给你算,本来总价7万8的,我也只算你7万7就好了。别的地方,真没这么便宜的地价了。村里现在的地皮都卖七百八,好地段要一千多,我这个才卖一百三,你对比对比。”

外面起风了,好像要下雨,叶昭把客厅窗户关上了。

“能卖七八百一千多的地皮,大家都抢着要,你这卖一百三都卖不出去,为什么?因为地段不一样啊。地段才是最重要的。”

娇婶:“我知道。”

“你知道就好呀,你这块地其实跟垃圾场的差不多,垃圾场不搬走,你那地方一点作用都没有。垃圾场才卖65,你卖130,整整贵了一倍啊,我朋友怎么可能买呢?是不是?”

“不一样的,我那块地干干净净,没堆放过垃圾,你要是租给别人放东西或者自己……”

“哎呀,娇婶,你别说了,这话我耳朵都听起茧了。”

娇婶一咬牙,拉着叶昭的手道:“120元每平,好吧?真的不能再低了,我那地皮跟曾老九的没什么两样,你跟他买也是120买的,是不是?你就好心帮娇婶一个忙,以后我肯定会谢谢你的。”

叶昭看着娇婶那着急上火的样子,双手叉腰,无奈笑了,那块凸出去的地块,实在不行,将来卖掉也能赚一笔钱,那就收了吧。

“我过两天给你答复。我先问问我朋友,好吗?”

娇婶看到了希望,连连说:“麻烦你了,小昭,如果真成了,到时候娇婶请你喝茶。我们就是急钱用,不然,我真舍不得卖的。”

等娇婶走后,叶昭拿了几个杨桃下楼找甘小凤,她们的银行账户,分为经营账户和投资账户,经营账户里的钱,算账之后,就会把其中的80%转移到投资账户。