第239章（第2/3页）

所谓熔断机制，也叫自动停盘机制，是指当股指波幅达到规定的熔断点时，交易所为控制风险采取的暂停交易措施。具体来说是对某一合约在达到涨跌停板之前，设置一个熔断价格，使合约买卖报价在一段时间内只能在这一价格范围内交易的机制。（来自百度百科）

土地拍卖的熔断机制做了调整，就是不能低于政府规定的预期价。

举个简单的例子：

一块土地，政府这边的心理预期是20亿，熔断50%就要进行流拍。

如果有四个人A、B、C，D分别出价10亿，25亿，30亿，45亿。按照价高者得的拍卖规则，出价45亿的D获胜。

如果按照熔断机制，A的价格低于20亿，D超出溢价的50%，两者被淘汰，B和C都在50%熔断机制内，但政府这边为了抑制房价，同一地块，谁报的住宅售价低谁获胜，所以最终是B获胜。简单来说，就是价格不能低于预期价，跟预期价最接近的获胜。

这条一出，各大房地产公司的领导们齐齐傻了眼。

陆林希和石刚咬耳朵，“怎么突然就改规则了？事先也不通知一下？”

石刚也没得到消息，“估计是刚刚改变的规则。”

大家议论纷纷，但是政府已经决定的事，就不可能再更改。

于是主持人给每人都发了一个牌子，大家写上自己的报价，然后主持人逐一收上来，再公布政府这边的报价，谁最接近预期价谁就能获胜。

这个规则看似对大家很公平，也降低了大家的成本，可是大家并不高兴。

只不过现在没机会反对，主持人已经在上面主持拍卖，让大家对第一块土地进行报价。

石刚思考再三，最终写了个10亿的价格。这是按照去年的地价预估的数额。其他家也陆续写出自己的数额。

大多数房地产的报价都在10亿左右，最高的是20亿，最低的是江氏，报价5亿。

揭秘时，政府这边预期价4亿。

这一报价，直接跌破大家眼球。政府这是亏本大甩卖啊，10亿的成本，居然只卖4亿。

石刚和陆林希对视一眼，有了新打算。

接下来的土地，大家开始把心理预期价格折半。

但是这回比较倒霉，因为政府预期价格是30亿，但是许多人填的数字低于30亿，石刚写的是35亿，但是江氏写了32亿，价低者得，所以江氏再拿第二块地。

陆林希手撑着下巴，看着大家抱怨连连。

这种不透明的拍卖方式其实内里猫腻很多。其他人显然也看出来了，不过大家谁也没有说出来，只是脸色都不怎么好看。

第三块地，很快拍完。江氏再次赢得土地拍卖权。

参与拍卖的房企们议论纷纷。

江佑启施施然站起来，扣紧西装扣子，“我倒是小瞧她了。这才回来多久呀，居然就搭上政府关系。”

陆林希原本还想跟石刚商量对策，听到他这话，心里有种不好预感，“谁回来了？”

“我那二堂妹呗。还能有谁？”江佑启理了理衣领，同时难以理解，“她一直待在国外，怎么会跟张科搭上关系的？居然哄得她连脸都不要了。”

是，江佑启都能看出来这次拍卖有猫腻，其他人又怎么会看不出。

不过没有证据的事，大家谁也不会当着政府官员的面宣之于口。

看着江氏总经理一脸欣喜去办手续，其他人心有不甘，却也只能含恨离去。

出了会场，心情不佳的江佑启向两人挥手告别。

陆林希和石刚对视一眼，共同上了车。

石刚给周兰芳打了电话，汇报今天的拍卖会情况。

周兰芳显然没想到四块地，居然一块都没拍到。

听到拍卖会的情况，她沉默许久。

陆林希有点急，“周姨，我觉得张科可能被江氏收买了。”

这种事没有张科点头，底下的人再怎么眼馋，也不敢干这么大的事。别的不说，周兰芳和张科的关系就一直不错。为了支持张科的政绩，她在张科之前管的城市建了化工厂。

要是搁以前，周兰芳绝对会矢口否认，她和张科打了十几年交道，对张科秉性也算了解，她从来不收受贿赂。

可是一连三块地都被江氏拍走，而且没打招呼就改了拍卖会规则，要说没有猫腻，这是骗鬼呢。

周兰芳想了想，“我会找人打听的，你们先别管了。”

挂上电话，石刚见陆林希还在生气，握住她的手，“算了，拍不到首都的地，咱们也能拍到二线，现在二线城市的房价也上升不少，照样有利润。”

陆林希不全是因为几块地没拍到的缘故，她纯粹就是被江佑启的话给震住了，“我就是觉得这个江二小姐不是善茬。她就不是省油的灯，小小年纪就能把其他人耍得团团转。”

说起来，江二比她还小一岁呢。这手段一套一套的，就连铁面无私的张科都为她修改规则，可见这人有多难对付。