第103章、特别企划说明会

陶知命再次来到最上恒产的总部，现场已经被特别装饰过了。

一进门，就看到偌大的指示牌：“最上极乐町”特别企划说明会·12楼会议厅。

他先去的，却是位于9楼的社长办公室。

没出意外，一进门，大宫浩史也在那里。

“大郎，来得很早啊！”木下秀风笑容满面，大宫浩史也极为亲善的模样站起来迎接。

陶知命很期待地说道：“没想到确定合作之后，这么快就召开发布会了啊？”

“不能让森集团的六本木新城专美于前啊。”木下秀风请他坐下之后，看了看大宫浩史就笑着说，“大郎，还不清楚最上恒产与友和的合作细节吧？”

陶知命直摆手：“细节涉及到核心机密，对我来说，反倒不是很关注。但看两位社长这么开心，想必是双方都感到非常满意的合作方式。”

他这么说，木下秀风反而主动介绍起来：“没错。之前只对你说了，友和拿出了50亿円。实际上，大宫社长这边也准备了一份非常棒的启动计划！”

陶知命感觉木下秀风是有意当着大宫浩史的面表现他对自己的信任，竟把合作形式的细节讲得更多了。

由最上恒产与友和财团合资成立一家友和未来商业不动产，来单独负责最上极乐町商业街区部分的开发和运营。

第一步，就是出资聘请顶级设计力量，根据“最上极乐町”的企划完成建筑和景观设计。

友和财团如愿控股甚至冠名，木下秀风放弃这些东西的条件是：如果友和未来不能按照约定在1年内动工、3年内完工，那么木下秀风就有权回购友和未来的股权，反转实现控股，收回商业街区部分开发和处置的决策权。

在双方看来，都公道合理，反而显示出最上恒产对这个项目的重视。

只有见证了这一切的陶知命知道，木下秀风这老狐狸没藏什么好心思。

他根本无所谓最上极乐町能不能完成，友和能够帮着把这块地炒得更热就行。

也许他确认地已经炒热了，说不定会通过稻川会暗中使什么绊子，让友和财团无法履约，从而收回更超此时价值的股权，套现更多。

然而陶知命意外的是，友和居然愿意在这家友和未来商业不动产成立的时候，就直接拿出50亿円注资进来。而最上恒产却只用将土地作价入股，并且拥有土地处置的一票否决权。

在陶知命的认识里，友和财团和大宫浩史应该都不是什么省油的灯。

他有点想不通，大宫浩史和友和财团凭什么这么敢赌？

现在陶知命已经确信了，这些实力雄厚的家伙，都是在围绕国铁民营化这个大事件进行布局。

木下秀风背后肯定还有更大的计划，难不成，友和财团也彻底参与到木下秀风的大计划里？

带着心里的疑问，时间差不多之后，他们就一起来到12楼的会议厅。

现在，这里已经被布置为一个记者招待会场。衣冠楚楚的人们汇聚一堂，发布会终于开始了。

为了造大声势，今天的仪式有好几样。

除了友和未来商业不动产的合资签约，还有最上恒产设立最上文娱子公司、友和商事成立友和优品零售商超子公司的仪式。

另外，则是面向全球顶级建筑设计事务所的一份招标公告。

设计费用高达20亿円，超过了1000万米金，可以说是年度数得上的顶级案子了。

被特别邀请来的各路记者将发布会现场围得水泄不通，惊叹于这两家联手之后的超大手笔。

大宫浩史站在台上慷慨地说道：“东京已经成为全球最不容忽视的超级都市区之一，霓虹拥有全世界最大规模的中高收入人群，璀璨的时代在呼唤属于未来的生活方式！此次，是两家超强实力的会社共同努力，希望引领全球人居新模式的合作！在东京湾畔，我们将汇聚全世界的目光……”

听着大宫浩史在摄像机镜头面前侃侃而谈，陶知命隐在人群后带着笑意。

这番发言倒是非常符合霓虹此时的泡沫心态。当然，这些真正的大人物大多也只是揣着明白装糊涂，一个个深知霓虹现在浮华下的危险。

毕竟汇率尝试控制了，但就是还没控制住，在短暂的小幅贬值后又开始持续升值了。

陶知命又看了看一脸笑意的木下秀风。

恐怕整个项目最大的一笔一次性投入，就是这个设计费了吧？

通过设计阶段的造势，等设计效果出来，再加上这个过程中和其他大品牌的先行合作签约，最上极乐町的概念就将未建成先火爆起来。

陶知命确信一点：在泡沫彻底破灭之前，真正投入资金进行不动产开发，赚钱的速度是赶不上纯粹炒地的。