第69章 ‘负’二代

农场的后勤办公区域和度假住宿区同在一片区域。

几人一行很快来到了综合办公楼。

办公楼的大厅里,此时已经站了十来个人，看样子应该是在等待林程和林沫沫。

“这是我们农场未来的老板林程，”许奕指着林程,向众人介绍道,顿了顿,又指向林沫沫,介绍道：“这是咱们的小老板，沫沫。”

众人闻言,赶紧向林程和林沫沫打了招呼。

林程也看向众人点了点头：面前加上刚才接他们的司机，一共是12个人。

“这位是严叔,暂时负责在农场里开车以及每天的巡逻，这是王婶,负责食堂做饭，如果有客人来的话,也是王婶做饭，这两人是李晓芬和汪葭,她们两个主要负责打扫办公区和住宿区的卫生，蒋大志负责小型动物园的管理、清洁和动物喂食……”许奕指着面前这12个人,以此向林程和林沫沫做了介绍。

“农场的人就这些？”林程微微蹙眉,开口问道。

许奕面露难色，低下了头，道：“唔,还有一个刘姐，是在当地招的人,晚上不住在农场。”

许奕的声音越说越不自信,最后只能硬着头皮点了点头,小声道：“目前就只有这些人了,因为……”

许奕本想解释，却被林程打断：“上去再说吧。”

“是。”

打发众人各自回去休息，许奕带着林程和林沫沫来到了二楼的办公室。

“这里是农场的情况介绍和一些历史资料。”办公室内，许奕将一本资料递给了林程。

林程翻开资料，里面大致介绍了农场的位置、占地面积、建设之间、正式运营时间、经营范围、以及一些规划。

在规划中，农场的经营范围非常广，包括：度假村和酒店的经营，游乐场经营、动物园经营、农产品的生产及对外销售……以及相关农副产品的生产。

“这些经营项目都拿到了许可？”林程问道。

“前面的14项都有许可，并且都在许可期限范围内，其他的证照也都齐全，除了最后一项，农副产品的生产，按照之前的规划农场是预留了食品厂房、生产车间的用地的，但是由于资金问题，厂房时完成了基础建设就停了，需要的设备也都还没有购置。”许奕回答道。

不得不说，农场之前的经营者理念不错，也很有想法，这个综合现代农场‘旅游体验产销一体化’的理念规划得很好，只是对方明显忽略了成本和市场问题。

林程没说话，继续翻着资料往后看。

下一页是农场的人员配置规划，包括9名厨师、20名安保人员、3名器械技术人员、12名度假酒店后勤服务员、农田果园农作人员20±5人……算下来，整个农场至少应该配置126人。

直播间的观众们此时也看到了林程手里这份人员规划，纷纷表示惊讶：

【规划是126-148人，结果现场就13个人？啥情况？】

【我刚才就想说了，这么大的农场，还有这么多的设施，就13个人怎么可能运作得起来。】

【理想与现实差距太大了点吧……】

“因为农场这一年多经营业务量有限，为了节省不必要的开支，原本的经营者就将不必要的人员辞退了，留下一部分人主要维持农场的基本运行。”许奕在一旁解释道。

他已经说得非常委婉了，照实说的话，这家农场开业至今一共不到三年的时间，除了刚开始的两三个月来过几批客人之外，之后营业情况一直都很惨淡，没客人来，东西也卖不出去。

本来就入不敷出了，前任经营者哪里还有钱支付那么多员工的工资。

林程的眼角跳了跳，放下手中的资料，开口问：“目前农场的估值是多少？”

“这……还没有具体请专业的人来进行全面的价值估算，农场的土地是置换来的，加上现有资产估算大约在1.1个亿左右，总体估值的话……应该比这个数字也多不了多少了。”许奕答道。

林程：“财务状况？”

“前任经营者当初建立农场的总投资大约是2个亿左右，其中，经营者个人出资3000万，向银行贷款9000万，另外经公证向其所在的商会借款3000万，获得投资4000万左右。”

“前任老板已经向银行还款6000万了，我们支付了剩余的3000万，买下了这里。”

“只不过……”顿了顿，许奕又道：“之前的投资者要求撤资，根据之前经营者与他们签下的协议，需要在半年内退还他们95%也就是3800万，另外商会的借款也需要在明年6月之前还清……”

【等等，我没听明白，照这个管理员的说法，这个农场现在是负债6800万？】

【所以我们沫沫这一次没成为富二代，而是成了‘负’二代？！】

【从沫沫和沫沫爸进这个农场的时候，我就隐约感觉有点坑了，只是没想到竟然这么坑！】