第1081章 大不了就让美食街拐个弯(第2/3页)

当然,哪怕张亚辉不说,这些摊主们肯定也会想方设法的去提升口味、推出新品,努力揽客。

毕竟摊主和摊主之间也是存在激烈竞争的。

这些摊主都是从原本的城市过来的,在那边他们都是整条街数一数二的小吃摊,但来到这里之后就要从零开始,和那些同样优秀的摊主们竞争,故步自封的话恐怕很快就要被淘汰掉了。

为此包旭也制定了一系列的规则,引导摊主们之间良性竞争,在小吃集市正式开业的时候,包旭以游戏思维制定的这些规则肯定也能发挥非常重要的作用。

此时,包旭和张亚辉两个人正在戴着安全帽,视察现场的情况。

自从小吃集市开始施工以来,包旭就三天两头地往这边跑,跑得比腾达游戏那边勤多了。

他的努力是有回报的,腾达游戏那边的人都以为他在执行某个重要的任务。

显然在下次最佳员工评选的时候,包旭应该不会再被以“因为没什么事所以做导游陪其他人去旅游”这种原因而发配出国了。

不过这显然也有个副作用。

包旭的积极行动让张亚辉的工作热情也被极大地调动起来。

张亚辉没想到包旭作为游戏部门的员工竟然对小吃集市这么上心,这种兄弟部门间不计利益得失、全力帮助的行为,让他感受到了腾达大家庭的温暖。

看到来帮忙的哥们都这么认真负责,他这个真正的负责人肯定更得多上心了!

两个人正聊着,刚才离开去打电话的梁轻帆回来了。

“两位,有个好消息!”

“我们有钱了,可以买商铺了!”

包旭和张亚辉愣了一下,第一时间没有反应过来:“商铺?什么商铺?”

梁轻帆说道:“从这里到惊悸旅舍那条街的商铺啊!”

两人这才恍然大悟:“哦?那太好了!”

因为这件事情稍微有点遥远了,包旭和张亚辉一直在关注小吃集市内部的事情,都快把这件事情给忘了。

早在之前给小吃集市选址和敲定赛博朋克风格细节的时候,梁轻帆就曾经提出过这个构想:从小吃集市到惊悸旅舍有大约一两公里的路程,如果可以把周围的沿街商铺全都买下来或者租下来的话,稍微改造之后,就可以由一个单一的赛博朋克风景点,转变为赛博朋克小吃街。

整整一条街,都能打造成类似的风格。

当然,这个工程就比较庞大了,不是一朝一夕能够完成的。

目前,小吃集市的主体部分已经快要装修完毕了,但这条街上的商铺还只是停留在洽谈阶段,本来谈的是十年起步的长租合同,但目前只有一小部分商铺签了合同。

一方面是工作要分清主次,小吃集市那边的事情显然更重要,至于这些沿街商铺早买晚买其实都差不多,肯定要等小吃集市走上正轨之后,才慢慢地改造这条街。

另一方面则是因为,对于具体的租金问题,每个商铺的老板态度都不一致,在谈的过程中牵扯了大量的精力,也闹得稍微有点不愉快。

这一片本来就是在老工业区附近,实际上已经没有多少的年轻人了,住宅、商铺基本上也都是老房子,所以不管是买还是租,按照周边的市场价格来说都不是很高。

张亚辉他们这边给出的条件是,按照现有租金上浮50%跟这些商铺签订十年的长租合约,中途违约的话需要支付一笔违约金。

按理说,这个条件已经很优渥了。

这些商铺原本就很偏,之前也只是做一些小买卖,利润很低。五六十平的店面月租金只有不到两千块,张亚辉也是体谅这些商铺的不易,主动把价格提到三千左右,已经是相当的有诚意了。

有些商铺老板觉得很满意,于是当即拍板签了合同,允许张亚辉他们对这个商铺随便改造。

这长约一签,他们也就不用为铺子出租的事情发愁了。

但也有一些商铺老板对这个价码还不满意,甚至私下里偷偷通气,想要更高的价格。

因为他们看出来了,惊悸旅社已经办起来了,有来自全国各地的巨大客流,腾达又在原本的农贸市集那边开工建设,显然是在忙新的项目。

现在要把整条街的商铺都租下来,一租就是十年,这肯定是有大动作啊!

一想到腾达这么有钱,这些人就觉得仅仅是上浮50%的租金有点不够看了。

这长约毕竟是要签十年的,十年后的事情谁说得准呢?万一这商铺一年后赚的钱翻了五倍、十倍呢?又不能涨租,岂不是亏了?

所以,这些人要么是希望再提高一点租金价格,要么是希望签个短租,比如只签个两三年,这样以后他们还能想着涨租。