第697章 树懒公寓的现状(第2/3页)

之前裴谦没太有过这个想法,主要还是因为公司资金条件不允许。

但现在似乎真的可以考虑一下了。

不过,自己盖楼必须得挑个合适的时机,一方面是不能卡结算,另一方面也得保证固定资产转换成初始资金后还有亏损的余地。

万一花十亿盖个大楼,结果转换成系统资金直接变成一亿,那不是完犊子了吗,根本没法亏了。

裴谦点点头:“嗯,我也正有此意,确实也该搞一个腾达集团总部大楼了。”

“不过这事也急不得,还是得从长计议,你工作不忙的时候可以先简单设计设计、估个价,我考虑考虑。”

梁轻帆愣了一下,随即点头:“好的裴总!”

果然,裴总是做大事的人。

如果是其他老板,可能不会这么快地把建公司总部大楼提上日程,毕竟盖楼这个事情会给公司的现金流带来很大压力,一个不小心,盖楼盖到破产的公司也有不少。

很多老板对于办公地点都是尽可能地凑合,反正办公地点的环境好一点或者差一点,也都不影响老板自己住别墅。

梁轻帆也就是随口一提,没想到裴总竟然还真的认真考虑了!

显然,裴总跟其他的老板都完全不同。

虽然裴总一周也就去公司那么一两天,但还是一直在努力地为员工们营造更好的办公环境。

在腾达的办公环境已经远超大部分公司的时候,裴总却还是没有就此满足。

腾达的办公条件,甚至跟许多资产是腾达几十倍的公司都要好了。

这种以员工为本的精神,真是太让人感动了!

梁轻帆和裴谦两个人随便找了个靠窗的位置坐下,身处高层,整个CBD的风景全都一览无余。

旁边有人端上咖啡,裴谦尝了尝,感觉不错,跟摸鱼网咖那边应该是同款。

“树懒公寓最近的情况如何?”裴谦问道。

梁轻帆微笑着说道:“一切顺利,裴总。”

“树懒公寓的模式大获成功之后,很多建筑师、设计师慕名而来,当然,我也主动去挖了几位,为以后的业务扩张做好准备。”

“现在树懒公寓的主要业务有三个。”

“首先就是负责帮顾客做高端定制业务。”

“极致简约风大受欢迎,所以很多顾客找上门来点名要极致简约风。所以,我们除了在自家网站上出通用方案半卖半送给大家之外,也会为一些顾客做特殊的装修定制。”

“新招来的这些设计师个个都可以独当一面,每人负责一个方案,我来负责把关,确保每个方案做出来都能符合树懒公寓的风格。”

“这个赚钱不多,但蚊子再小也是肉嘛,更何况这项定制业务对于继续扩大树懒公寓知名度也是有好处的。”

“其次就是按裴总您之前说过的,成立‘树懒公寓合作品牌考察组’。”

“包括跟我们合作的家具、装修、房企等各个品牌,我们都安排了考察组定期匿名抽查,确保这些公司不会搞一些小动作,对树懒公寓的品牌产生不利影响。”

“当然,有一些合作品牌不想接受我们的监督,而且基本上都是大品牌。但我们也完全像裴总您说的一样,绝不妥协。”

“反正合作品牌这么多,想要找听话品质好的品牌,只要肯下功夫总是还能找到的。”

“而且,考察组还可以跟我们高端装修的定制业务互相配合,确保品质和口碑。”

“最后就是树懒公寓的主营业务,也就是租房业务了。”

“按照您之前说的,我们已经在着手准备树懒公寓2.0的模式,在保持极简风格的前提下,适当地加入一些储物空间,让2.0模式对普通人来说更加实用一点。”

听完了梁轻帆的汇报,裴谦微微点头。

嗯,跟自己之前预估的情况差不多。

树懒公寓的模式已经成功了,想要让它再度失败那是不太可能的事情,只能是尽可能止损。

“再给你五千万,去买栋新楼,做树懒公寓2.0的模式。”

“嗯……这次买个稍微热门一点的楼盘,具体买在哪,你自己挑吧,最好买那种升值潜力不大的地方。”

之前树懒公寓的那几栋楼疯狂升值,可是把裴谦给吓得不轻,要不是上周期最后特殊任务完成了,裴谦可能就要遭重。

裴谦本来是倾向于买位置偏、户型奇葩、装修比较差的房子,也就是捡垃圾,但却忽略了这些地方一旦火起来,升值潜力也是最大的!

就比如滨湖小区的那两栋楼,原本又是渗水又是墙皮开裂的,那房价低得离谱,结果树懒公寓一改造,房价瞬间打着滚地往上翻。

所以,裴谦这次也没什么特别大的要求,就是希望买来的房子升值潜力小一点,最好是树懒公寓改造完了之后也完全不升值,那才是最完美的。