第605章 调动起来找机会

有些事情,经历的多了,处理经验自然就有了,虽然是泉南那边过来的破烂事,但三联房地产终归在大学城的范围之内,大学城官方配合着三联公司,平复了泰丰园讨薪者们的情绪,三联又给出承诺,人没有坚持太久,就散掉了。

其实真要论及闹事的激烈程度,这批人远没有建筑工人们激烈。

赵干事回管委会报告,吕冬在他走之前,特意约定晚上下班一起吃饭。

三联房地产和泰丰园的事,跟吕氏餐饮没关系。

对任何人,吕冬都会说这话,毕竟徐曼只是向那个姓莫的经理,开出一堆空头支票,说吕氏餐饮收购成功如何。

但吕氏餐饮的收购以失败而告终,竞标会后就与泰丰园没了关系。

只能说,人习惯了伸手,习惯了过手扒层皮,这手就忍不住。

“来,吕冬,敬你一杯!”

赵干事端起酒杯跟吕冬碰了一下:“回头跟你那几个小兄弟,替我说声谢谢。”

吕冬抿了口白酒:“吕坤是我弟弟,不用见外。”

“总算没出事。”赵干事夹起一筷子菜:“本来泉南那边的事,这帮人不去西门三联堵门,跑咱们大学城来闹事。”

吕冬咽下嘴里的肉,紧跟上这话:“收购泰丰园的毕竟是三联房地产开发公司,不是三联家电。”

赵干事放下筷子:“房地产行业拉动作用明显,带来的麻烦事也多。”

吕冬笑:“总不能光有好处没有坏处,这些玩房地产的,大部分都是在走钢丝。”

“你说得对。”赵干事摇摇头:“上次你跟我说过以后,我反应给领导,领导特意让我做了下详细了解,这些房地产企业,一个个的都是在悬崖边上跳舞。”

大部分房企高周转,高杠杠,说不定啥时候就完蛋。

他印象相当深刻:“资金运作到极致,资金链崩到最紧,从外面看,光看到这几年做房地产起来的企业越来越多,很多人都看不到,太多房地产公司因为资金链断裂,把自个玩死。”

吕冬说道:“咱们青照,原先搞房地产的公司有多少家?现在全都没了,除了三公司,其他不都是因为资金问题完蛋的吗。”

赵干事这时提起一件事:“领导很重视,也是因为这些,大学城成立以来最大的这次土拍拖到现在,就是想把风险降到最低。”

吕冬想起报纸上看的一个事,说道:“不能不谨慎,其他省市已经有房产公司拖累地方上的例子了,前段时间晚报上不是刊登了一个吗?有家房地产公司在某个市贷款拿地,说是要建设商场,转头把项目抵押出去,拿钱去另一个市再拿地,结果资金链断裂,两个项目同时烂尾。”

赵干事点点头:“这些不得不防。”

吕冬说起俩人共同经历的一个案例来:“还记得南边会展中心吗?那个开发商想要跑路,被我偶然发现……”

“是啊,当时他要是跑了,留下一摊子烂账。”赵干事记得很清楚,跟吕冬的关系也是这么一步步建立起来的,他能走到现在,吕冬帮了不少忙:“说不定还会留下一个烂尾工程。”

他话音一转:“泉南就有现成的例子,经十路靠西段,两栋大型写字楼烂尾了,就在去年,开发公司的负责人直接跑,这事也促使咱们这边要更严谨。”

吕冬记得那两栋楼,烂尾十五年,号称泉南历史最为悠久的建筑,光秃秃的就矗立在泉南经十路边上,仿佛伤疤一样。

其中涉及的东西太多,没人敢轻易接手。

吕冬问道:“赵哥,土拍确定下来了?”

赵干事说道:“确定了,很快通知就会发下来,我现在多少有些发言权,相关的限制条件,比以前严格多了。”

“应该这样。”吕冬很认真地说道:“一家房地产公司出问题,关联到的企业和人实在太多了。”

赵干事说道:“房地产企业,拉动就业,拉动市场,作用太明显了。当然,一旦出问题,全是不好解决的麻烦。”

吕冬又说道:“大学城建设成这样不容易,有咱们领导的功劳,你赵哥你的功劳,说句不好听的,也有我的功劳。”

这里没外人,赵干事跟吕冬碰杯:“这话一点都没错。”

吕冬说道:“不能让人将大学城折腾的一地鸡毛,保证金应该多收,土地转让金也要短期内让人交齐。”

赵干事拿酒瓶倒酒:“管委会也是这么规划的,过两天管委会还有场相关的会议,我会再提提,争取把标准再提高一些。”

他看向窗外,外面高楼林立,霓虹闪烁:“好不容易有现在的局面,哪能往后倒退。”

这话不止说得大学城发展,还有他的仕途。

吃完饭,吕冬让吕坤开着车,先把赵干事送回去。