第427章 菊园(第2/2页)

吕冬微微点头,魔都的房子,起码陆家嘴这边,还没有涨到离谱的地步。

但转念一想,这样也属于站着说话不腰疼,以青照那边职工年工资平均不到7000来算,一平方比普通职工一年收入还高。

貌似曾经2019年这里少说得有八九万?青照那时候职工人均年收入不到五万来算,不仅抵住货币贬值,还升值了一大截。

吕冬看介绍资料看得很仔细。

男销售凭经验判断,这两人属于购买欲望较为强烈的潜在客户,仔细介绍:“菊园地理位置优越,并肩金茂大厦和东方明珠,紧邻地铁二号线和南浦大桥,交通便利,突出自然、环境、人三者相结合的概念,总计有8幢18到34层的高层住宅楼。”

看到吕冬和宋娜俩人的年纪,加上腻歪在一起的模样,又特别介绍了可以上的学校,从幼儿园到高中一应俱全,甚至说到了同济大学附属东方医院。

说得宋娜都下意识摸了下肚子,虽然不是安全期,但应该不会有事。

这边的房子,从90平到200多平都有,对应的有2、3、4居室。

吕冬不是第一次买房子,又一一问了各种情况,接着去看沙盘、规划图和样板房等等。

看完一圈回来,吕冬问道:“能不能走贷款?”

男销售试探问道:“您在魔都有正式工作?”

吕冬摇头:“我在太东泉南工作,不是这边的人,名底下有几间店铺,好不好办商业贷款?”

“这个……”男销售实话实说:“外地,不能在当地找到担保,不太好办。”

房子的价格完全在吕冬可以接受的范围,但目前他手里没有这么多现金,要不就得等到年底再过来。

男销售问道:“您想要买多大的?首付款有多少?”

这个事,吕冬先要问问:“我们先商量商量。”

男销售二话不说,暂时离开这个隔断。

宋娜换成青照话,说道:“你要买,跟我商量啥,看着买就是了。”

“你不是我媳妇嘛?”吕冬难得说话好听:“有事咱总得商量着来不是?”

不管咋样,宋娜听到这话都高兴:“你做主就行。”

吕冬问道:“以后你想不想来这边常住?常住咱就买个好点的,比如大平层江景房。”

宋娜只是稍微一想,就摇了头:“咱们的根在泉南和青照,不可能在这里常住,就算偶尔过来,不如住酒店。你不是为闲余资金投资吗?不用考虑咱住的事。”

吕冬点点头:“那行,就买普通的。”

过了四五分钟,男销售又回来,吕冬说道:“普通的,一百二十左右的三居室,我们刚看的那个户型就不错。”

事实证明,只要你想买,手里又有一定资金,售楼处总能找到各种办法,男销售说道:“您这样的情况,贷款不好办,我问了下领导,特地争取了一下,可以分期付款,首付不少于20万,后面的在明年交房前全部付清。”

吕冬大致算了下:“可以。”

后面就是挑选房子,办理各种手续,就跟所有的售楼员一样,男销售尽心尽力,合同没签下来之前,买房的都是名副其实的大老爷。

这年头还好些,等过上几年,合同一签,定金或者首付款交上,在很多售楼处,大爷立马变成三孙子。

所以,才说能骗鬼的不是男人的嘴,而是卖楼的嘴。

吕冬和宋娜办完先期手续,准备先找地方吃午饭时,刚出门,又碰上了进来时的俩中年人。

这俩人自来熟,况且之前搭过话,其中的秃头问道:“小伙子,买了?”

吕冬用不着否认:“正在办手续。”

“不明智,不明智。”中年人一个劲摇头:“这钱扔在房子上,就压住了,是死的,叫固定资产!我跟你说,不如去投资股市,股市随进随退,找个运作好点的公司,一年内资金翻翻都有可能。”

吕冬笑笑:“我对这一块不熟。”

另一个中年人趁机搭话:“不熟不要紧,找熟悉这块的人运作!这个来钱快,随时都能变现,你买个房子,紧急用钱的时候,迟迟卖不出去。”

秃头火上加油:“趁着钱还没给卖楼的人,后悔还来得及,我认识的一个人,比你大一些,买了房子以后,家里有人生病,结果没钱看病,最后房子只能贱卖……”

宋娜看看一唱一和的两个人,终于明白这俩人为啥自来熟,主动跟她和吕冬搭话了。

“谢谢。”吕冬笑笑,坚定拒绝:“不用了。”