第六百六十七章 谁能告诉我

这年头商品的价格都是受到管控的,归物价局管。

但商品房是个新生事物,以前没这东西。

在八七年之前,三水县存在房屋买卖,基本上是买卖双方协商价格,属于民不举官不究,没物价局什么事儿。

“家园集团”是县政府控股的股份制有限公司,给商品房定价后发函给物价局报备即可。

毕竟县物价局归县政府管辖,马县长是“家园集团”的董事长是县常委,他参与的定价不可能被驳回。

马县长原则上同意了这个定价,但是他随即又担心起来,问道:

“以五十个平方的两居室算账,一套房子接近一万三千,有几个老百姓买得起呀?”

黄瀚道:“我说明一下,不是接近一万三千,有可能是一万四千多。

因为不是拆迁户的购房者,还得交水、电的增容费,还得交契税。”

“是啊!我刚才都忘了算税费了。这么贵,老百姓更加买不起了。”

马县长来自基层,了解普通职工的收入,这几年三水县职工的工资涨了不少,但是平均水平也就是一个月一百多块,不会超过一百二十块。

黄瀚故意问道:“马县长,我们三水县有多少户啊?”

“十几万户差不多!肯定没有二十万。你为什么问这个?”

黄瀚没有回答,继续提问道:“‘家园集团’今年能够完成多少套商品房?”

马县长看向王慧和陆惠。

陆惠道:“以我们的资金计算,可以完成一千套左右。”

“马县长,商品房是商品,不是用来扶贫的,我们县难道一百多个家庭里都找不出一个拥有一两万存款的?”

“咦!你这么算账,还就真的有说服力。这几年农村确实出现了不少万元户。”

“来我们三水县做生意的个体户已经不止四千家了,来经济开发区办厂的大小老板们也超过了二百家。

他们都是租房子或者住旅社、宾馆,相信他们肯定舍得花一两万块钱在三水县安家。”

“这种可能性很大!做生意的个体户大多数赚到大钱了,他们肯定买得起!那些办厂的老板拿出一两万肯定不是个事儿。

看来我们要做好宣传,争取尽快把建好的房子卖出去回笼资金继续建房。”

“用不着建好了再卖,只要宣传得当,相信先交房款半年甚至于一年后再拿房子不成问题!”

“这有可能吗?”

“当然有,国庆节的‘激情三水晚会’要用好了,一号有大领导在场,不适宜进行宣传,二号、三号可以广而告之。”

王慧道:“就剩两天了,我们什么准备都没有,怎么宣传啊!”

“没什么复杂的,我会现场号召观众们买房。但是我不白帮忙,有条件呢!”

“只要房子卖得出去,条件好商量。”

“明年‘家园集团’至少赞助‘激情三水晚会’十万块!”

“十万块太多了,给五万行不行?”

“哈哈!名人效应、广告效果、企业形象对于‘家园集团’来说太重要了,说不定明年你们已经财大气粗,舍得给二十万呢!”

“财大气粗也不可能给这么多!十几套两居室呢!”

“这都是后话,看广告效果吧!

马县长,县里这几天太忙,我建议过了国庆节,我们得坐下来好好议一议商品房销售的相关优惠政策。”

“优惠政策?你能不能先露个底好让我这个董事长心里有数啊!”

“买房子落户问题是个大问题?可以预见,绝大多数买房的都是农村户口。”

“是啊!不少搞承包的农村人成为了万元户,他们确实买得起商品房。”

“这就得县里给政策喽!”

“嗯!我会琢磨这件事。现在的户口对于我们县来说已经不太重要了。”

王慧道:“是啊!现在也就剩下了粮票和油票,其他东西基本上用不着计划票了。”

陆惠道:“关键是我们县有工作岗位,招工早就不局限于定量户口,农民合同工多着呢。

如“华美风”这样的新单位,农民合同工的数量已经超过了城镇户口的正式工,待遇跟正式工的区别不是太大!”

黄瀚道:“给‘非农’户口我们县又不损失什么,但是宣传效果立竿见影,相信有钱的农村人都希望子女‘跃农门’,肯定乐意花钱买房子得到转户口的机会。”

马县长道:“这是个妥妥的金点子,我会跟秦书记、赵县长如实汇报。”

黄瀚心里暗笑,在他的记忆里,三水县有一阵子卖户口。

应该是九二年前后,具体时间记不清了,农村人交八千块就可以转“非农”户口,参与县里各单位的招工。

太多农村人为了闺女能够嫁得好,买了户口,因为孩子的户口随妈妈。