第六百五十七章 拆一还一（第2/3页）

一线城市外来人口多，房租水涨船高，买房子用于出租应该不会低于存款利息。

但是在三四线城市截然不同，以租金养房子应该贴本，因此打了对折。

考虑问题必须面面俱到，房租不能便宜，这样才能够逼着承租户咬牙买房，这才是做好事。

免得到了高房价时代依旧租房子住的群众没地儿买后悔药。

买房子比租房子合算，才能够推动三水县房地产业的繁荣。

耍赖行为如何杜绝？

说实话，在九十年代之前玩穷狠的人家屡见不鲜。

三水县民间有句老话“共产党的天下还能让人活不下去？”

因此总有少部分讹政府的，他们明明有自食其力的能力，却死皮赖脸要救济。

不要脸无敌！对于这种人只能采取仅仅满足最低生存标准的模式。

住上商品房就甭想了，因为好房子的租金不便宜。

只能由房管所给老旧房子，仨瓜俩枣的租金是不是收得上来，用不着太计较，原本房管所的那些老房子也没花什么成本。

陆惠有拆迁经验，她在“黄陈居委会”任职期间经历过好几次拆迁，绝大多数思想工作都是居委会主任在做。

哪个居委没几个“滚刀肉”？

总有办法对付这种人，除非真是烂到没边儿的。

这时就能体现出社会主义优越性，首先人数众多的干部群体都有义务为国家、地方的大发展出力流汗。

“滚刀肉”难道没有工作单位？

他的子女不需要入学？参军？分配工作？哪怕是干个体也得批营业执照啊！

“滚刀肉”难道都没有嫡亲在政府部门或者在银行、供电、烟草等等国企工作的？

个体是渺小的，集体的力量很强大！

只要“学会弹钢琴”，没有进行不了的拆迁，况且黄瀚的出发点就是掌握公平原则，不厚此薄彼。

新闻中经常看到“钉子户”的房子如同炮楼一样竖在路中央。

出现这种个体严重妨碍了集体的案例，黄瀚认为那地儿的干部都应该就地免职！

因为出现这种案例只有两种现象，一是干部没有能力，不称职。

二是自身毛病太多腰杆子不硬，不敢采取强制手段怕惹祸上身。

所以黄瀚和王慧、陆惠谈得最多的就是树立形象，一定要阳光拆迁，坚决不能让“滚刀肉”获得一点点额外的好处，不肯老实人吃哑巴亏。

胸中有正气，路自然越走越宽。

承建单位当然是“自强建筑公司”，用自己的队伍放心，质量、价格都不可能乱来。

因为黄道舟、黄瀚、黄进心里都有一杆秤，不屑于赚黑心钱！

见王慧和陆惠都在记录，黄瀚讲得很慢，还不时解答她俩的疑问。

不知不觉中，外面已经没了音乐声和歌声。

“黄瀚，都过了十二点了，你想饿死我们呀！”陆瑶推开门伸进脑袋一脸不高兴道。

黄瀚此时正在讲商品房预售这种缺德冒烟的运营方法，陆惠听得津津有味，不满意被陆瑶打断了，道：

“吃饭不着急，这一会儿饿不死！你别打岔！”

陆瑶吐了吐舌头白了黄瀚一眼，把门关上了。

外面传来萧蔷埋怨的声音：“我说对了吧！他们肯定是有大事情商量。”

“不会吃完饭再商量啊！”陆瑶的声音很大，满肚子不服气。

黄瀚笑了，道：“咱们走吧，我也饿了，去我家一起吃饭！边吃边谈。”

没有事先通知，这时候去“事竟成饭店”太有可能没有桌子，更加不可能有包厢，因此黄瀚还是在家里招待。

出了大礼堂，正好遇到了张春梅、王慧玲、成文阁等等，他们已经在徽派宅院吃完饭回来了。

黄瀚、邱老师不在，张春梅和高老师负责排练，都是合作好几年的搭档，有默契，根本用不着黄瀚叮嘱什么。

下午安排的是几首红歌大合唱，乐队已经合练过几次，现在仅仅是为了增加熟练度。

三天后，县里发出红头文件，为了改善人民群众居住条件，成立“家园房地产开发有限公司”，由于缺乏资金，向全县的单位、个人募股。

本着谁投资谁受益的基本原则，不搞摊派。

交通局积极响应，出资一百万成为第一家入股的单位。

黄道舟表态积极支持县里的工作，拿出八十万稿费入股，成为了参股的第一位自由人。

干嘛才投八十万？黄道舟的稿费都已经到手了五百万。

三水县是个小地方，搞房地产开发其实没啥大意思，有钱何不如拿去沪城囤房子？

黄进的工程接得越多，接收到抵工程款的房子越多。

黄瀚家拿出现钱买下这些房产用于租赁，黄进的“自强建筑公司”才周转得开。