第一千三百二十二章 深藏不露

即便是老江湖的冯璋尧,这一次都有些犹豫不决,不论是行业内传出来的风声,还是市场那边传出来的消息,都不算太好。

关键是风险,实在是太高了,建成之后的综合成本,也高的吓人,一套豪宅的成交价,基本上都上亿,绝对碾压了现在的那些别墅。

但这样高的价格,国内究竟有多少人能够负担的起,实在是一个未知数,各方面的情况,让冯璋尧这段时间都有些焦头烂额,今天也趁着机会找到陈楚求救。

毕竟这个计划,可也是当初陈楚向冯璋尧提起的,并不是说冯璋尧没胆量开启这样的项目,而是未来的风险,即便是冯璋尧也不一定扛得住。

冯璋尧说完之后,见到陈楚坐在一旁,脸上并没有出现什么神色,似乎他说的只是一件稀疏平常的事情一样,让冯璋尧心头一阵古怪。

“冯老板认为未来燕京新城区会怎么样?”陈楚看着冯璋尧说道。

听到这话,冯璋尧愣了一下,燕京新城区如何,即便现在仍有大量的人质疑,未来燕京新城区不会达到当初规划的高度。

但不论是谁,都无法否认,在国内无数资金的推动下,即便是不能成为东方曼哈顿,那也会成为国内最顶尖的金融、奢侈品消费中心,这一点毋庸置疑。

现在陈楚又重新提了起来,冯璋尧还是说道,“有楚科技术押注,燕京新城区未来一定会成为国内最顶级的区域!”

陈楚笑了一声,“你觉得如果东方豪宅群建成之后,面向的主要用户群体是什么人?”

听到这话,冯璋尧脑中隐隐有一些想法,可却一时间没有想出来。

如果只是做普通地产跟住宅,靠普通用户盈利,那陈楚根本就没兴趣参与,这样的产业,即便是做成了,也是背上骂名的,对于楚科技术来说,这样的盈利,根本就不值得的!

既然要做,那陈楚给冯璋尧的计划,就是做最顶级的豪宅,这样的豪宅,瞄准的就是国内的狗大户,想要地位、身份、被无数人瞩目?

只要一套这样的顶级豪宅就足够了,到了后世燕京一套四合院都上亿了,至于那样的价格,是否是真实价格那就不知道了。

而除了国内的狗大户之外,其实另一个最重要的用户群体,那就是来燕京投资的那些人,才是最关键的。

就像太平山别墅、比弗利山庄之类的,真当港城、纽约所有人都买得起?

就算是所谓那些名流,实际上买一套也够呛,而真正的买主,实际上还是全世界的那些金主,他们才是真正有钱的人,不论是太平山别墅还是比弗利山庄,吸引都是全世界最有钱的那一批狗大户!

“在燕京新城区的豪宅,要吸引的同样是那些实力最强的投资人,要让他们见识到燕京新城区的潜力,也要告诉他们,这里有全世界最顶级也最具有投资价值的豪宅!”陈楚向着冯璋尧说道。

冯璋尧终于想通了那一点,就像那些投资人,来到燕京新城区之后,要在这里投资,而赚到的自然也要在这里消费,动辄上亿的豪宅,只要豪宅别具一格具有绝对得投资价值,让那些人相信,未来这里会不断升值,绝对会无数人对这些豪宅趋之若鹜。

听到陈楚的话,冯璋尧心头略微安稳了几分,陈楚能够重金押注新城区,显然是看好这边,对于陈楚的眼光,冯璋尧从不怀疑。

不过冯璋尧还是皱着眉头说道,“不过,要打造这样的豪宅群,还要建造相应的配套设施,新城区那边不会提供太多得帮助!”

燕京新城区对于冯璋尧打造超级豪宅区,是十分支持得,这个豪宅区建成,能够提升新城区得形象,也能够吸引更多的投资方。

但指望现在四处用钱的新城区管委会掏钱,为这个豪宅区建造医院、学校、广场、公园之类的,那就别做梦了,于霆铮现在恨不得一块钱掰成两半用,怎么可能再掏这些钱!

这种情况下,冯璋尧只能自己出资建造,除过这些基础设施,还有专用于豪宅区的配套设施,高尔夫球场、酒店、会所之类的,都要全部建成,不然那些人怎么会购买。

“如果只有燕京地产一家投资,风险跟资金压力都太大了,如果能够让其他地产公司加入进来,我们的压力就会小很多!”说着,冯璋尧的目光向着陈楚看了过去。

见到冯璋尧的目光,陈楚感觉有些不妙,“冯老板这是什么意思?”

“这件事,说不得还要辛苦一下陈董!”冯璋尧目光一动,向着陈楚看去,他感觉恐怕再没有比陈楚合适的人选了。

“这个项目可也有楚科技术得投资,燕京体育俱乐部也有资金投入,我想让楚科技术成为这个项目的投资方之一,另外第一套住宅,希望陈董能够出手!”