第0749章 赵公子的楼（第3/3页）

沈志鹏走到画板前，“166亩的诚基中心，第一期60亩，1月30号开盘，推出700套房源，开盘当天认购，每套房子优惠6万；凭借诚基会员卡，付两万抵三万；一次性付清优惠总房款2%，银行按揭优惠1%。”

“这一下子，能省四分之一啊！”

“年底，济府平均房价已经突破三千，部分区域直奔三千五，诚基中心最贵，但这一套活动搞下来，可就便宜了。”

“会玩。”

“再一个就是……”

沈志鹏画一个竖起的长方盒子，“赵公子的楼盘，层高5.2米。”

“搞隔层？”

“对，底层60平方，层高5.2，报备、审批、获得容积率，全都按照这个来，等拿到所有材料，再进行二次改造，从中间一分为二，一层变两层，对外销售也变成150平，但产权依旧是60平，这么搞，别说比外界便宜一半，哪怕便宜80%，那也赚啊！”

“如果换成我，还会扩建飘窗卖飘窗、缩小走廊卖走廊、两梯三户变一梯三户，卖电梯，然后用合同从客户手里骗来公摊面积所有权，再卖公摊面积，这样的话，一个楼盘，我能卖出三个楼盘的价格。”

“卧槽，这正是我想说的，你怎么知道？”

“因为……济府没有使用天成标准，在这方面的律法，一片空白。”

“那也不能这么玩，我特么都不敢这么搞。”

“因为……你没个厉害的爹。”

“……”