第0210章 星月湾再次开盘、土窑烧炸（第3/4页）

“快看快看，有本关于葛百亿发家史的书！卧槽，简直绝了！”

“哇哦，这是谁在网上发的葛小天办公室图片？这荣誉证书、荣誉锦旗也太多了吧？祥县领导合影，济市领导踏查，卧槽，还有东山大领导的口头嘉奖语！”

“这就是实力！上季度排名，天成的座次明显排低了，太假了！”

“看下个季度，如果再这么低，估计有人要闹腾了。”

“不是，你们看天成建筑公司的规划图！”

“运河郊区未来三年规划，地下步行街、小商品市场、汽贸城、体育中心、森林公园、动植物园、家用汽车生产基地……”

“看这个，新补充的！集影视、商业、金融、高新科技研发于一体的华夏华尔街？硅谷？”

“管他怎么着呢！反正天成要来我们郓县了！等通了公交，明年我天天找你们祥县打球去！”

“我们汶县呢？领导不是找天成谈了么？为啥还没规划？”

“我们梁县来了！”

“抗议！我们孔府也是济市的！”

“锦绣川大学城？！”

“建议：如果家里有点闲钱，未来又想学艺术的弟弟妹妹们，最好买一套学区房，如果考上东山艺术学院，天成有可能开通锦绣川到星月湾的城际快线，今后回家上学，就跟坐个公交差不多！此为内部消息！”

“别瞎扯了！快快，重大消息，济市星月湾G区有个沙比娘们退款了！”

“快啥，就一套房子，谁能抢得到？”

“不是，是要求退两千万预售款，按照百分之四十预售款计算，合同款应该高达五千万，G区目前均价一千三，换算一下，按照平均一百平方计算，大约有三百余套房子！”

“我想起来了，那个娘们应该是昨晚那个在新闻上装可怜卖惨的女人，想不到她竟然这么有钱？”

“肯定是骗子啊！不过，H区是学区房，G去紧挨H区，一个片区能有多少学生？G区目前均价一千三，H区均价一千五！按照天成对外报价，价格不变的G区无疑比挂着学区房名义的H区，性价比更合适！”

“我靠！”

本地聊天室瞬间安静了。

良久，某个潜水窥屏的网友，弱弱地问道。

“G区涨价了怎么办？”

“我们老板昨晚喝多了，还在睡觉！电话打不通，那个新来的销售总经理傻不拉几的开盘了，价格暂时没涨，快去抢啊！”

‘本聊天室暂时关闭。’

……

翻看完情报部发来的汇报，还有本地聊天室截图，葛小天再次挠挠头。

这么搞，售楼处还怎么砸？

砸不了，怎么找顺和商会、长丰实业索要赔偿？

这时，手机响了。

大翔的。

“老板，抱歉，我私自决定重新开盘，恐怕会给公司带来……”

“没事，做得很好！”葛小天本来就没想着涨价，并且，他还想着搞出星月湾二期，给越炒越高的H区降降温，现在时机刚刚好。

“不过老板，G区房价比H区便宜，买H区的客户会不会心里不舒服？甚至有可能要求退回部分房款。”

“确实是个问题，你有没有解决方案？”

“倒是有两个想法，目前H区刚做好基础，整体结构不变，稍微改改外观，做的更奢华一些，或者更高端一些，有利于提升房产价值！”

“还有么？”

“把暖气改为地暖？”

“要从多方面考虑，你这些想法都会令公司增加该项目的资金预算，作为一个合格的商人，你要考虑如何利用这一点，再赚一笔钱！H区房价已经追平济市中心区域，买H区房子的人，缺钱么？不缺！他们想要的是，孩子能在这个大好环境里，直接读完小学、初中、高中！孩子在这里，他们却在外面上班，是不是很不方便？星月湾二期项目做什么的？”

“商业、金融、影视等等！”

“对啊，G区销售结束，济市暂时没有楼盘了，你们销售部时间多得是，找他们一个一个的去谈。如果是老板，直接招过来，优惠，折扣，补贴，一带一，不用我讲了吧？如果不是老板，那就以天成商会的资源，让他当老板，咱二期六百多亩，商厦要盖十几栋，有的是房子！发展金融、高新科技，哪能没有一大批新公司？等二期建成，咱们天成的实力早就翻了好几番，投资、入资、入股，把他们带起来，营造繁华的景象还不容易？”

“我明白了老板，就是把客户转换为另一种客户，把G区价格低带来的不利因素，扭转为一种交流契机，让双方能有机会再次坐下来聊聊，看看能否发展其它项目，不限于星月湾二期，商会、汽贸、餐饮、旅游什么的，也都可以！”

“聪明！所以，G区价格低带给H区的影响，对天成来说是有利的，并且，哪怕不提出补偿也说得过去，毕竟买东西的时候，说不定你昨天买的是全价，今天人家却搞促销，是半价呢！”