第518章 资产盘点

陈明亮无时无刻不感到自己公司的混乱,简直就是东一榔头西一棒槌的瞎胡搞。

趁着年底,是要做个改变了。

陈明亮到现在都不知道自己有多少钱,他决心在金融危机之前来一次大盘点。

盘点也是奔着先易后难的次序来的,毕竟那些市值估值什么的搞的头晕。

第一个接受盘点的是静美物业公司。

真的不要小看物业公司,他们的收入可真的不少,一年光物业费的利润就有几千万。

真正陈明亮全资开发的地产项目其实只有冠军城和综合基地,其他项目都算是加盟商,但是物业都是陈明亮的物业公司在进行管理的。

一看统计报表,陈明亮吓了一大跳。

物业公司的工作人数已经超过综合基地了,这是解决了多少人就业?

目前已经入住的物业楼盘已经有20多个,大部分是老金他们的联营公司开发的,竟然还有些是小区业委会主动过来聘请的。

除了这些之外,静美物业还管理着陈明亮之前购买的900多套住宅房。

虽然自从陈明亮有钱之后,为了追求名声,他要求房租固定下来,已经三年没有涨过房租了。

但是,就算这样,这些房子每年带来的现金流也非常可观,它支撑了陈明亮大肆的搞收藏。

因为物业公司自身花费少且稳定,所以陈明亮抽调他们账上的资金简直没有一点心理压力。

这分明就是陈明亮的私人钱袋子。

陈明亮打的主义就是用房屋租金养他的收藏爱好。

这次一盘点不要紧,统计下来,陈明亮从静美物业陆续抽取的资金已经超过了10个亿。

而他们账上竟然还有流动资金接近15个亿,这些钱大部分是商业出租赚来的。

陈明亮都不知道物业公司有这么豪,甚至物业公司老总都想买地盖楼了。

针对这个状况,陈明亮想了很久,终于还是下了一个决定。

他决定卖掉自己囤积的这些住宅楼。

大不了08年之后再买回来。

这个年代想卖房子果然很简单,消息一放出来,简直疯抢。

陈明亮给出了优惠,比市场价低500左右,而且原租户有优先购买权。

不少人因为租了陈明亮的房子,就占了个名额,都能转手卖钱。

静美物业的现金飞速增长,要是周倩没有跟老金来这一出,她管理的支行能揽多少储。

这天,陈明亮又去自己的双清苑怀旧。

他现在的训练场地已经全面搬迁到综合基地了,双清苑这里因为同学们也都不在了,少了人气。

不过这里毕竟是他的家,他和任静住的时间最长,实在可惜了。

在双清苑驻足感叹好久,他还是决定一楼不对外出售,就留在这里,将来也算作是他的另一个家。

“陈先生,您稍等一下。”楼上的租户见陈明亮要走,赶忙追上一步。

陈明亮并不认识这个人,不是还是回过头问道,“您有事?”

“听说您的房子要卖了是不是?”租客的眼睛冒光,他的年轻看着应该是四十到五十之间。

“这边现在归静美物业管,你直接问他们就是,我不是太清楚。”陈明亮并不想跟他们纠缠。

“别啊,陈先生。”中年男人把陈明亮拦住,笑道,“我可是老租户了,从你读大学那会就开始租的,这都多少年了,我跟人家怕说不清楚!

我们在这里住这么久也是有感情的,您现在把房子卖了,以后我们住哪里呀?

总不能您得了房款,我们这边以后就没地儿住,全家喝西北风吧?你多多少少得补偿我们一点。”

陈明亮笑道,“你和静美物业签了合同的吧?合同怎么签订的就怎么来,万事都是有规矩的,要是无故卖房影响了你入住,如果需要赔偿的,那就赔偿,如果需要免房租的,那就免房租,我说了还真不算。”

中年男人讪笑,“合同归合同,可也不外乎人情啊,你说要是我们搬家,这上上下下那么多东西,丢了多可惜,可是有些东西搬了就没用了。”

陈明亮道:“这套房子你可以自己买下来呀,而且,这房子哪一年租给你的我就不问了,你住进去想必超过三年了吧?”

“是的,是的,我都住了五六年了,早有感情了。”

“房子最先起租的时候租金就比周边便宜,后面随行就市涨了几年,但是最近三年我交代的很清楚,那就是不涨租金,已经连续三年没涨了吧?现在我这里的房租比周围的租房便宜多少?你住这几年里节省了多少钱?还有什么不知足的。”

“陈先生,话不能这么说,您有那么多房子,现在卖掉几套确实没所谓,但这不是让我们小老百姓没房子住嘛。”