第368章 小王子的下一步

今年的贺岁档真的是大片云集,精彩纷呈。

可以说给观众上演了一场饕餮盛宴,无论是制片商,发行商,还是院线都看到了利润。

当然,赚的最多的还是盗版商人,有盗版机会的时候,谁还会去看正版。

在这里,就不得不感谢贾会计,是他推动了正版市场的发展,虽然他已经冲出了亚洲。

这三部大火的电影,都跟陈明亮有着不小的联系。

《石头》是陈明亮独资的,投资花费最小,但是预期收益最大;

《无贼》是花艺投资的,但是《无贼》里面陈明亮和任静都有出演,而且任静还是女主角。

《功夫》虽然只有小钢炮参与了演出,但是这部戏也有花艺的投资成分,发行方也是花艺。

而陈明亮是花艺第二大股东,这在娱乐圈已经不是秘密了。

当然,陈明亮的事业也不止这些,他的新基地建设是一日千里。

农业开发的部分已经完全步入正轨了,有农业大学师生们知道,这次陈东方和陈明亮又从村里叫来上百号人,什么叫做一人得道,仙及鸡犬,陈明亮这就是是了。

乡里乡亲的,绝对是陈明亮的优秀后盾。

新基地里面的商业部分还没有开发。这里也有规划做住宅或者出租式公寓,还会建设酒店,游乐场等其他设施。

但是陈明亮的新体育馆已经建设的差不多了,可容纳人数并不算多,大概不到一万人。

如果算上环形活动场的移动座位,那就多一些,还有6500的活动位置可以增加。

整个体育场建成了小写字母b的形状,除了400米标准跑道外面还有一圈鸵鸟赛道之外,跟着跑道的直道还建设有一条1800米长的标准跑马道。

陈明亮甚至有想过要不要再把这里建成长期的跑马场,后来觉得还是不能抢HK的生意,做个现代五项的比赛场地就挺好。

现代五项包括射击、击剑、游泳、马术和跑步的多项目运动。

08年的奥运还没有把跑步和设计结合起来。

这个体育场前瞻性可就非常大了。

跑马场的尽头也是一个三面带座的小型体育场,不跑马的时候可以举办个小型音乐会之类。

大体育场将来也会举办成类似演唱会,展览馆之类的场所。

而原来老基地开发成的新楼盘——《冠军城》马上就要开盘了,预售许可已经批下来,处于随时可以销售的状态。

国家现在已经出台了抑制房价的政策。

从结果看,这不是抑制,这是推动。

在京城主要有两点措施,一暗一明:

暗的推动就是:从05年开始,购买房子就可以落户的政策就要取消了,这一政策的取消极大的刺激了房产需求,很多观望的人一下子有了购房的迫切需求。

以后京城和沪海这两个地方再也不能随便进入了,人为的隔离屏障正式展开了。

还有一点,那就是时间进入到2004年,由于砖家说房地产有巨大泡沫;而且土地交易中腐败太厉害,强烈要求政府进行调控。

于是,调控政策来了,把土地协议出让的模式停掉了,改成了土地招拍模式。

政府收入提高了,土地成交价格也开始飙升,房价跟着疯涨,当年的涨幅就达到了144%。

种种看似抑制其实是利好政策,现在京城的房价很多新盘已经开始向一万逼近了。

陈明亮的《冠军城》也是设置了一期和二期的,这次拿到预售许可的是一期。

一期包括10栋住宅,半圈底部商铺。

住宅建筑面积27万平,每栋楼33层,2个单元,每个单元400多平。

这是卡着超高层建筑的点修建的。

住宅对外出售,商铺不卖。

老金向陈明亮汇报工作,申请定价策略,

“陈总,咱们的房子已经准备的差不多了,接下来就要开盘了,咱们的新房想定价8888,您看怎么样?”

陈明亮很惊讶,“现在京城的房价还没到一万吗?”

“有些地方到了,可是咱们这个地方还算是有点偏。我算过了,按照咱们当初拿地的价格,摊到每平方米上大约是400元,建筑成本也就2000块一平方,咱们卖8800,一平方米就可以赚6000多。”

“好的,那就不要定那么贵了,那就定价9988!”

老金心说,什么叫我提议的,一下子涨价一千多。

因为交通便饭,软硬件设施完善,贵一些也是应该的,果然,预约看房一号难求。

虽然陈明亮自雅典奥运之后就受伤了,因此缺席了很多比赛和活动,但是他的光彩从来都没有被盖住过。

风头还会那么盛。

跳水小王子,跳水皇后曾经联袂拼命抢风头,但完全不是对手。

就连他们不小心闹出分分合合的巨大绯闻,可风头还是在陈明亮这里。