第345章 趁火打劫

陈明亮可不想再去银行贷款了,上次贷款就让老金占了实惠就不说了,主要是欠着银行的钱让陈明亮食不甘味,睡不安寝。

土鳖,欠着钱心里不踏实。

陈明亮把回复报告打上去,说自有资金不足,政府批准的这块地要30个亿,哥们出不起,太贵了。

但是这块地是政策用地,是带着帽子下来的。很多人想要中间插一手都不敢,这是大领导专项批给陈明亮用的,只能他用,不能多也不能少。

这块地的用途就是为了建设陈明亮的田径训练基地,同时探讨新现代农业与城市经济发展相结合的可能性。

还承担了重点科研任务的,不是谁随便能够左右的。

农业大学在运作这块地的时候也是出了大力,陈明亮答应按照他们的想法进行各项农业试验。

陈明亮在这块花钱一向很大方,他最喜欢交学费,认为学到了东西就是自己的,即使学这些没有用。

陈明亮做这个农场的初衷其一是为了给运动员们提供安全饮食;其而还有一部分原因是害怕将来自己手下的那些人没有地方去,都是本乡本土的父老乡亲,有些人把孩子都带来了。

原来的冠军农场那块地迟早是要开发成商业楼盘的,毕竟土地性质不一样,拿着商业用地的价格做农业开发,这才是作孽。

尤其是上次买地风波更是给他提了醒,小超人想买那块地的时候政府工作人员就在催开发了。

不过当时是因为借口要整体开发,周边配套没有做起了,这才缓和了一些。

毕竟整个厂区是一大块地,按照次序开发没什么毛病,原来的开发商不是还没开过来嘛。

但是也拖延不了太久了。

新批准的这块地大是真的足够大,按照大领导的意思是批给他政策性贷款,零利息,期限三十年五十年的根据情况来。

陈明没有领会这个精神,死活不肯去贷款。

其实这个贷款几乎不需要还的,他不知道。

但是30个亿的土地出让金陈明亮实在是出不起。

他把自己的私房钱转到开发公司账上,也只有12亿,即使还有其他进项,也只有三四个亿了,差距太大了,有一半的钱没处去找呢。

贷款是不可能贷款的,陈明亮再也不去贷款了。

陈明亮不管别人羡慕不羡慕,有贷款背在身上让他很没有安全感。

即使他学的是会计,马上就要读金融了,但是天生保守的他不是通过学习就能改变本性的。

就是冠军农场背着的这点贷款让他压力很大,他想着要有可能,随时都可以还上这笔贷款,至少手里有充足的资金才行。

总是会有人帮助陈明亮想办法的

在中国,公务员才是天下最聪明的,二等智商的才会去经商。

等他们愿意为陈明亮着想的时候,真的是各种办法都想的出来,而且合情合理合法。

陈明亮的钱不是不够吗,想办法让它够用就是了。

3000亩地全部按照综合用地100万一亩是有点贵,那这样,做一下分割变通嘛。

其中1000亩归属综合用地,可以建设体育场馆或者搞商业性质开发;另外2000亩划归农业用地,陈明亮必须保证农业用地的纯粹性,不能用于商业及其他用途。

至于农业用地的费用嘛,按照征收成本给,算30万一亩。

这样算下来可就厉害了,1000亩综合用地10个亿,2000亩农业用地6个亿。

综合用地70年的使用权,农业用地50年的使用权,而只要出16亿就解决了呦,他们这是看过陈明亮的底牌了吧。

当然是看过底牌的,在国家机器面前,个人隐私就是一个笑话。

陈明亮的开发公司上明晃晃的放着12个亿,听说他的代言费还没签,个人商业价值10个亿,算5个亿,这样就有17个亿了,足够了。

虽然这样还是留给了陈明亮一点困难,但是这点困难努力一下就克服了。

他会同意的。

果然,陈明亮什么话都没说了。

用地合同也很快就签订了,总价16个亿,陈明亮拿到了超大地块的使用权。

土地出让金的付款方式是先付一半,剩余的一个月内支付。

拿到地的陈明亮顿时感觉神清气爽,觉得轻松多了。

之前拖着没谈的代言续签赶紧开谈吧,

要是实在不行的话还可以先从学姐主持的投资公司挪点钱过来。

总算是心里有底了。

陈明亮指示小花姐姐立刻组织谈判团队进行谈判。

可是,随着谈判的进行,谈判团队突然发现气氛很异常啊。

奥运刚结束的时候,无论是人寿保险,还是农妇山泉,都着急忙慌的想续约,可是真要跟他们谈判的时候,他们好像并不着急了。