第一百三十四章 筹划（第2/2页）

民宿主要是利用当地民居等相关闲置资源，家庭成员参与经营的小型住宿设施，而有别于传统的酒店旅馆，这类家庭旅馆不提供奢华的入住服务及餐饮，却因能更贴近的感受当地的自然与文化风情而大受欢迎。

而到八十年代中后期，台湾地区发展起来的民宿，则朝精致化、奢华化发展，投资经营者也不再局限于家庭业主，更多的精英人士及投资商也都纷纷参与进来。

得益于国内经济崛起及城市旅游业的发展，特别是沉浸式休闲度假越来越受欢迎，不仅国内几个极火爆的旅游城市，目前民宿业在新海也已经渐渐发展出一定规模来。

佳颖琢磨着这事有一阵子了，也早就相中田子坊118号，想长租下来建家庭客栈。

她也认定随着田子坊旧街文化气氛日益浓郁，只要有房源推出来，肯定紧俏；然后等家族客栈做稳当了，还可以再在田子坊附近长租一些宅院进行整修，作为中长期及短租房（日租房）与家庭客栈互为补充。

“那栋旧宅能改造出八九间卧室，却不知道被哪个王八蛋捷足先登给买走了，真是气死我了！”佳颖看到曹沫回来，又提起这事，抱怨曹沫刚回来时没有支持她租下那房子。

曹沫坐到沙发上，悠然自得的抬头看着天花板，说道：“田子坊空房源不少，现在咱爸有两百万的投资，那栋宅子房间数也太少了点——既然都被人买走，你就不要再念念不忘了！”

“没想到佳颖小小年纪就这么有头脑，前前后后都考虑很周全了，不像书筠在英国读书，却什么都不叫我省心。”陈蓉感慨地说道。

国内经济发展起来，旅游注重享受的人群也日益庞大，像在德古拉摩这样的西非都市，也永远都是拉娜德雷这样的高端酒店最能赚钱，曹沫相信国内未来民宿业的发展趋势，是精品化。

佳颖之前的规划还是偏向经济型，当然她主要也是考虑家里所面临的“现实”，在投资上不敢迈太大的步伐。

经济型民宿，一个房间在装修及内部设施配套上的投入，可能三五千元就够了，但想要做精品民宿，每个房间的投资成本可能就要高达两万左右。

而要做到奢华，单间投入三五万都未必够。

不同的投入成本，当中差异就太大了。

两百万投资，曹沫主张哪怕先做二三十个房间，但各方面的品质都要提高上去，吸引中高端客源入住；毕竟将品质做上来，房价就可以向星级酒店看齐，最终的收益才会可观。

陈蓉却没有发表什么意见，似乎曹雄想怎么干都行，差不多到十二点才开车离开……