第四百二十六章 约定

“哗哗哗!”

雨下的急,噼里啪啦敲打着窗户,亚运村隐在夜色中,灯光迷蒙。

客厅干燥,沙发柔软,张俪洗了澡换上背心短裤,躺在许非怀里说悄悄话。她跟小旭一样,越来越食髓知味,这个男人太馋人了,脸好肾好,身体干净又温柔。

这年头有几个男人,懂得清洁尕酒窝的?连点汗味都木有。

男女之间不仅那点鼓掌过程,互相磨蹭,近在咫尺,感受呼吸和体温也是非常快乐的事情。

许非轻咬着她的耳坠,忽道:“今天有什么高兴事么?”

“嗯?”

“你刚才这么主动。”

“我哪里主动了?”

张俪大羞,撤开身顿了顿,愈发羞恼的埋回去,“我哪里主动了!”

“那我腰这么疼?”

“啊!”

“哎呀!”

“疼!”

撕打了一番,她缓了缓,抿嘴道:“是,是有一件挺开心的事。”

她拿过皮包,翻出几张报纸,“你看看。”

许非一瞧,最近的消息:《京城实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》。

这个条例1990年国家就出台了,今年京城才具体实施。别问为什么,我也不知道!

简单说,现在可以买地皮了。

另一条是:《京城实施外销商品房政策》,包括亚运村的惠园公寓、西园别墅等,都变成了首批外销房。

最后一条是:《京城商品交易所将入驻亚运村》,即期货交易所。

咝!

许非倒吸一口凉气,又呸的吐出来。

“你什么想法?”

“京城有家台湾公司,老板叫李远发,专门做地产的策划代理。我打听过,他已经买断了西园别墅的代理权,每平2700美元。

他要把西园重新包装,卖给港台商人和外国人。

我就想,惠园公寓也可以这么做。才4000人民币一平,我们几百美金就能拿到代理权,可能卖到两千美金呢。”

西园别墅,就是后来的观天下别墅。

前文讲过,李远发用“龙脉”“中轴线”当噱头,卖出去一百多套,最低的一套105万美金。十年后拆了,盖鸟巢。

或许真是龙脉咧!

许非合计合计,道:“还有别的么?”

“没了……”

张俪哗啦一倒,一大堆,苦恼道:“我一直在研究这些政策文件,感觉京城的地产还没怎么开放,买地皮非常困难。”

“上头有人就简单。”

“可我们没人呀。”

“我想想……”

许非抱着女盆友,脑筋迅速转动。

他上辈子没搞过房地产,但认识朋友,做过营销案子,也了解一些。开发商拿地,主要通过招拍挂、一级整理、旧改、收并购、合作开发等等。

隆达体量小,一下搞不了大的。

他琢磨琢磨,还是走时代特色路线比较好,“附耳过来。”

“什么?”

张俪把脸蛋贴过去,又热又痒的听他讲了一大串。

“这样也行?”

“当然行啊。你那个惠园公寓也不错,都可以做,自己决定。”

一个菜鸟能研究出代理的法子,已经很棒了,许非重在鼓励:“别怕失败,失败了也不要紧,我给你兜底。”

张俪纠结半天,道:“那照你说的吧,代理给别人做嫁衣,到底不是自己的。”

现实中,惠园公寓也被李远发代理,将优质户型打包成外销楼出售。同时由于期货市场入驻,一大批玩期货的租不起写字楼,反倒买了亚运村的普通住宅。

因为户型大,距离近,这片也成了第一批“商住两用”的地产,终于红火起来。

“哒哒哒!”

正说着,忽听门外高跟鞋走路的声音,跟着哗啷啷钥匙响。

“放我下来。”

“哎呀,放我下来,你别惹她了。”

张俪咬着嘴唇,终于在开门前一刻站起身。

“嗯?”

陈老板倍儿飒的走进屋,抽抽鼻子,只觉一股熟悉的粘稠的,荷尔蒙交融的味道。

“你俩回来的倒早,吃饭了么?”

“吃过了。”

“哼,我说你们也该饱了!”

她噘着嘴,自顾自的冲澡换衣,又拿包饼干,坐沙发上咔咔吃。

随手打开电视,里头一个长犄角的小屁孩正在喊:“太阳公公!翠翠婆婆!”

你猜什么剧?“就不告诉你,就不告诉你,就不告诉你……”

许非在旁边搭话,瞧她老扭脚腕,问:“你脚怎么了?”

“崴了一下。”

“我给你揉揉。”

他把两条大白腿放在自己膝盖上,把玩着一双小脚,忽觉不对,“哎,你穿高跟鞋开车?”

“嗯。”

“还嗯!不要命了?以后你车里放双平底鞋,开的时候就换上。你今天忙什么呢?”