第256章 承包合同

“几位领导，开会呢？”王平安进入村委会大厅，便客气的问道。

“别贫嘴，开啥会啊，刚才吃撑了，正在喝茶消食呢。大侄子，来来来，吃瓜子。”王德力笑如弥勒，殷切招呼道。

王德贵则道：“你小子不在果园里忙活，到村委干啥？我跟你说，别想着老子是村长，就徇私舞弊。”

“切，我找村支书办事，你这个村长没啥权限，找你也没用，以为我不知道啊。”王平安一脸鄙夷，没正眼看自家老子。

王德贵顿时一阵尴尬，支吾道：“你小子怎么说话呢？谁没权限啊？我刚接手村长职位，对业务不熟练，等熟练了，村支书肯定给我派活干。”

“哈哈，是的是的，以后肯定给你一点分工，肯定有活干。”村支书王德力的笑容更加尴尬，他以为王平安来找麻烦的，来给自家老子要权限的。

王平安似乎看不到对方的尴尬，突然问道：“对了，我家桃园对面的那片荒地，归属权是谁家的？”

王德力一怔，沉思一下，才道：“呃，桃园对面的荒地？那不是池塘吗？你是说池塘西边和大路中间那片荒地？按严格意义上划分，那是属于村里的。怎么着，你想用那片荒地？”

“我想买下来养鸭子，怎么样？”王平安笑问。

村支书王德力认真的说道：“不行，村里的地，不能随意买卖，如果租的话，倒是没啥问题，而且价格非常便宜。不过，你养鸭子，还需要租地方吗？那片地方，你可以随便用，谁还敢多嘴？”

自家老爹王德贵也忍不住了，嚷嚷道：“你小子有钱烧的吧？养啥鸭子啊？你那几个池塘里不能养鸭子啊？非要重新租地方？”

“我养鸭子，不能占村里的便宜啊，开个价吧，价格合适我立即租了。”王平安大义凛然的说道。

“这这、这怎么好意思呢？不过你想要租，我们村委不可能要你高价，毕竟村里的荒地太多了。别人租普通荒地种果树，一亩地两百，而你那片地方环境更恶劣，我收你一年一亩地一百块，怎么样？”

“一亩一百，十亩一千块，十年一万，我租七十年，一次性交清。”王平安眼睛也不眨一下，豪气干云的说道。

“啊，你真租啊？而且一租就是七十年？二宝，你说实话，你要这块地，是不是要做别的？”王德力满脸疑惑的问道。

王平安憨厚的挠挠头，似乎迫于无奈才说出实话：“原本是想养鸭子，不过听说汤神医要拉来一批有钱的病人，要在村里吃住，我就想着，在那片地方建一个农家乐，可以住宿，也可以吃饭。不说多，租地的本钱，应该可以赚回来。”

“……”几个村干部惊呆了，王平安绕了一大圈子，差点把大家绕进去。

养鸭子和建农家乐，那性质能一样吗？

建农家乐，那是养人，不是养鸭子啊！

不过土地承包价格已经说出来了，也不好再改口，在他们心里，那片荒地真的没啥用，能有人承包，能换来七万块，那是村委赚大了。

看到大家的表情，王平安仍不服气的解释道：“养鸭子和养人，区别大吗？反正都属于养殖业，不是吗？”

你妹的养殖业！

要是让游客听到你这么说，你这农家乐就要凉了。

心里有一万句话要吐槽，村支书王德力忍不住了，认真的解释道：“养鸭子和办农家乐的性质不一样，承包土地合同也不一样，以后办证更不一样，所以你最好考虑清楚，承包费用，我收你一样的钱。”

“行，那就办农家乐吧，养人应该比养鸭子赚钱！”王平安憨笑道。

“……”这都是哪归哪啊，不过三个村干部算是看明白了，王平安是真想承包那片土地。

父亲王德贵坐不住了，把王平安拉到大厅外面，两人嘀嘀咕咕说了一会，这才会心一笑，两人面色轻松的返回村委大厅。

这时候，村支书王德力把承包土地的合同也写好了，由于是自己人，合同条款很宽松，没有任何陷阱，承包七十年，一次性交清七万块的承包费，那片地方归王平安使用七十年。

根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。

王平安承包的这片荒地，自动归为林地荒地，最高也只能承包七十年。

所以在这一点上，王德力没有耍手段，直接给了最高年限。

双方签了合同，王平安通过手机银行转账，几分钟之后，桃园对面那片地方，已经属于王平安。

以土地入股，再加上四百万，和顾倾城合资成立一家综合性酒店，王平安控股百分之五十一，完全没毛病，也不算占她便宜。