第553章 为什么不给我个机会!

贾湖,万华“湖畔福地”,辛志宁站在原地,翘首等待着。

今天,是虚城老年大学的学员们,前来参观的日子。

说是参观,其实就是团购,如果可以的话,说不定就能签出去一个大单。

而今天来参观的这个老年大学的班级,曾经在媒体上被曝光过,学费大几十万元,师资力量比各种“总裁班”、“土豪班”还耀眼,各种名人名家都会亲自前来授课,各种交流体验,格调高到没边。

其学员什么样的人都有,有因拆迁而跳过了资产原始积累阶段,坐拥十多座虚城繁华地段的房子,是资产上亿的寓公。

有曾经白手起家,打下亿万江山的实干家,老了开始享受精神生活。

也有人是富负一代,有个有能耐的儿子或者女儿。

他们唯一的共同点,就是有钱。

在虚城这种地方,有钱人不要太多。

几十号人的购买力惊人,如果真的来一波团购,一天之内,单个项目营业额上十亿完全不是问题!

十亿,是一很庞大的数字,但事实上,这种级别的生意,还不值得辛志宁如此重视。

像万华这种庞然大物,对某个地产项目的投资失败与否,其实并不怎么敏感。

成功或者失败,对万华的影响都不大。

毕竟,他们同时有几十个上百个项目在进行。

但是因为虚城的重要性和特殊性,让他们对这里的重视程度,远比其本身代表的利益更高。

在州内,因为居住用地的收紧,商业地产成了新的增长口。

而在商业地产中,有一些地产项目,刚刚开始兴起,是新的重要增长点和发展趋向。

譬如工业地产项目——产业园,工业园。

万华在这方面,走了一步好棋,在最早期,就已经抢占了工业项目皇冠上的明珠——孵化园。

孵化园聚焦于新兴产业,不但拥有政府的扶持和补贴,一旦成功孵化出来一个公司,其利益将会相当可观。

贾湖的孵化园,也是整个万华产业布局中,最重要的一环,他们在前期投入了大量的精力,搞了海量的宣传。

为什么?

因为他们压根就没有想到孵化园会失败。

毕竟孵化园是他们最拿手,拥有很多成功先例,而且被寄予厚望,被政府大力扶持的项目。

可它确实失败了。

败得莫名其妙,败得让他们猝不及防。

失败到了什么程度?

迄今为止,孵化园里签约入驻的创业团队,最有前途的一个,是卖煎饼果子的……

倒不是说煎饼果子这东西没钱赚,只是……

一言难尽,无语凝咽的感觉。

而孵化园的失败,让万华的股价,一夜之间蒸发了几百亿。

也代表了万华在“工业地产”项目上,失去了一贯的领先优势,跌落马下,被人拽下神坛。

从此,再也不是其他各地政府争相引进,争相抢夺的优势产品。

而在商业地产中,还有许多别的新兴蓝海领域。

所谓的“养老地产”也是其中一种。

工业地产失败的万华,突然之间只能把宝押在“养老地产”上了。

但是辛志宁心中没底,不断打鼓啊。

“养老地产”到现在为止,还没有什么特别成功的案例,都知道现在的老人购买力惊人,也知道现在社会进入了老龄化社会,夕阳服务是朝阳产业。

可“养老地产”要怎么做,怎么才能盈利,怎么才能持续发展,是州内没有人探索过的事情。

但无论如何,一个房地产项目,最先要做的,就是卖出去。

能卖出去,就是胜利!

房产这东西,其实口碑非常重要。

大家买房子,都会打听一下:“你觉得这房子怎么样?值得买吗?”

“我去看了,真的不错。”

如果这样回答,那妥了,人家肯定会把这里当作待选。

如果说一句:“别提了,嗨,质量又差,房型也不好……”那就没戏了。

不只是这个人,他的朋友,他朋友的朋友,也绝对不会选择这里。

特别是老人,更容易受别人影响,一旦有一个买了,其他人,就会忍不住扎堆来买。

如果“湖畔福地”项目再失败了……

万华的股价再跌,其实对公司来说没什么,毕竟公司体量太大了,但辛志宁觉得自己就要不好了。

不能给股东带来利益的高管,是没有存在价值的。

所以他就算是贵为副总,也要亲自当推销员业务员。

“来了!来了!”辛志宁在外面等了足足十分钟,才看到一辆大巴车从远处驶了过来。

大巴车上,写着“虚城老年大学博学班”的名字,显然这辆车,其实是这个班级的班车。

随后,一群老人从车上下来,他们看起来和跳广场舞的大爷大妈没什么不同。