第699章 城市人家为什么做不好（第2/2页）

上次秦东方对陈子迩讲遇到了一些困难，实际上，困难可不小。

寻人的过程中，她被父亲一个电话收回心思。

“眼下，我们手里小商铺的日子很不好过，虽然有盛世体验店这样的主力人气店，但那么大的商业地产项目不能光靠几家主力店。”

便是这样的问题了。

在城市人家以租赁和购买商铺的形式做生意的大多数，都不赚钱。

究其缘由，是因为为了吸引大品牌，城市人家作了些让利，那么很显然，这个成本便转移到了小商贩的身上。

一个可持续的集体，总是橄榄形的，社会上大多数的就业岗位由中小企业提供，国家消费主体是中产阶级……头部的几个活的好，大量的小商铺经营者入不敷出的状态是失衡的。

但一开始，他们也只能走大品牌，借此聚拢人气，这样的让利看起来是不得不为之。

所以这其实形成了一个死结。

这些道理，陈子迩前世根本不懂。

每次去商场，他只负责逛，哪里管开店的人成本如何收益如何。

但是他记得，某广场第一、二代的商业广场是不太成功的。

通过城市人家，他看清了，不说全部，但很多。

刁亦杰负责的33号地已经进入设计环节，承建商也在谈，这玩意儿可是好几万平米的大建筑，一开始必须想好、确定建成什么模样，别他娘的建到一半，他一拍脑袋说，哎呀，好像不对！

刁亦杰自己也常常来到太原路这个地方观察。

有事没事便走进去瞧瞧。

脑海里，则是陈子迩对城市人家的那句精辟总结。

“城市人家的困境，根本上是形成了一个死结：东方集团在商铺销售商获得的利润越高，小商铺经营者的生存空间就越小，不解决这个本质，无论开什么店，卖什么产品，都不可避免的会形成与小商铺经营者争利的局面。”

商场中，秦韵寒看着人来人往咬着手指思考，某个瞬间，视线落在了刁亦杰的身上……