第1663章 下马威

11月10号。

因为时间的缘故,李东从京城离开之后,沿途巡查了两天,10号下午,终于抵达了此行的终点——滨城。

在滨城,除了大商集团之外,还有一家实力雄厚的企业——万达!

09年末,此刻的万达名气还没后世那么大。

可纵然如此,万达这两年发展速度也很快,全国各地圈地,万达广场一座接着一座的投入运营。

如今,万达也从之前地产行业前十开外,杀入了前十行列,名列第七。

从这点来看,滨城虽然位于东北,基础实力还是不弱的。

一家杀进全国前五行列的零售企业,一家杀入全国前十行列的地产企业,都可以算作民营企业。

在两个不算弱的领域内,民营企业都杀入了前十,这连很多偏远省份都做不到。

起码,在远方还没崛起的时候,龙华还没扩张的时候,江北就做不到这一点。

……

车上。

李东靠在座椅上,淡笑道:“万达实力不弱,别看现在名声不算太大,销售额排名更是在前十之后,远不如龙华这些企业。可万达现在以商业地产为主,出售比例不高,这才是销售额低的缘故。不过对方在全国各地圈地不少,万达广场也渐渐打出了名气,实力还是很雄厚的。有时候看企业,不能光看各种排名,五百强统计的都是销售额,这一点,有时候有参考价值,有时候不可全部当真。”

袁雪点点头,这几天李东带她在身边,可不是单纯的为了男女私情。

即将执掌李东私人投资公司的袁雪,之前在商界并无任何经验,在欧莱雅的那段时间,也算不上经历。

一个新人罢了,处理一些日常杂物还行,想掌管一家公司,哪有那么简单。

不过这几天下来,跟在李东身边,袁雪倒是见识到了不少东西。

之前在京城鼓舞士气那套,她学不来,学到了也没用。

可沿途巡查,如何接待下属,如何和当地政商交流沟通,最基本的一些东西,袁雪还是看在眼里的。

而管理下属方面,李东没教她,可袁雪同样看在眼里。

对待当地的一二把手,李东都极为严苛,极为强势,可对待中低层管理和基层员工,李东却又是完全不同的态度。

这种态度的转换,袁雪也都看在眼里,记在心里。

当然,强势严苛也不是一味的,总结下来,还是松弛有道。

现在,李东特意提了一下万达,袁雪不由道:“万达我知道,在沪市也有万达广场。不过名气不是太大,按照你的说法,对方实力不比龙华这些企业弱?”

李东笑道:“这要看什么方面,企业的强大,是多层次的。

龙华地产,现在名气不小,成立时间也早。

可龙华早些年,主要是集中于住宅地产开发,在商业地产上并无太大建树,根基也不够雄厚。

这一点,倒是比不上万达。

不过龙华现在上市之后,打开了名气,加上许圣哲胆子大,年轻有冲劲,后续不出问题的话,发展不会太慢。

当然,地产行业,单一的在地产领域扩张,其实比零售行业局限性还要大,受到的制约也要更多。

所有企业当中,最容易遭受冲击和政策调控的,其实就是地产行业。

当然,想短期发大财的,也就地产和IT这两个产业。

实际上还有能源,金融这些行业,不过这和民营企业关系不大。

所以,如果投资的话,想获得更大的回报率,IT产业是排名第一位的。

第二,便是地产领域和新兴的领域。

新领域,大家都明白,挖掘第一桶金最简单,不过风险也大。

地产其实也差不多,同样是短线。

IT方面,目前看来,还没发展到极限,尤其是移动互联网崛起,和移动有关的IT业务,接下来都会受到青睐,获得大额回报的可能性也更大一些。

我们目前持有龙华20%的股份,龙湖2%的股份。

这两家企业,上市之后,其实再爆发出多大高点,希望不是太大。

条件合适的话,可以出手,当然,持有的话,相对其他地产企业,这两家前景还算可以。

尤其是龙华,前景还是有的,不过许圣哲赌性很大,要不大赢,要不大亏。

到底怎么抉择,你可以看看再说,目前不用着急。”

袁雪再次点头,这几天,她不但跟着学习如何投资,如何管理,也在看投资公司的资料。

公司持有的一些有价值的东西,她现在也都知道了。

想了想,袁雪问道:“那东星呢?”

“东星……”

李东沉吟片刻道:“东星的股份,其实我是不想要的。不过小蕊要给,我不要不合适。东星的股份,就当保值品吧,除非东星换主,不然不用考虑买入还是卖出。”