第888章 江湖无处不在

2月13号。

李东带着吴胜男几人一道踏上了飞往京城的航班。

在登机口,李东汇合了许圣哲一行人。

这次拍卖会,龙华这边去的人也不少。

虽然许圣哲说龙华不会出手,可看他们以团队形势参与,李东还真不太相信许圣哲说的话。

弄不好到了关键时刻,龙华就会跳出来也不一定。

双方一汇合,许圣哲就叹息道:“李东,咱们这次恐怕只能陪太子读书了。”

李东挑眉,露出疑惑状。

许圣哲解释道:“我刚收到消息,这次拍卖好像有变故,到时候拍卖形势可能有变化。”

“变化?”

李东狐疑地看了他一眼,自己都没收到消息,你就收到消息了,这么牛?

见李东不信,许圣哲耸肩道:“我说真的,你还别不信。我们这些外地佬一直不受待见,这次我们报名参加拍卖会,不少人都知道。我听人说,上面恐怕会有政策变动,拍卖会到时候也许会取消,转为综合评标法……”

“你从哪听来的小道消息?”

李东眉头皱的愈加厉害,不太相信道:“真要取消拍卖,我们这些参拍单位怎么可能一点消息没收到?”

“你没收到,不代表别人没收到。”

李东脸色微变,吴胜男几人也是如此。

一般土地转让,都是以招拍挂为主。

招标、拍卖、挂牌,这三者当中,又以拍卖最为公平,主要就是看实力,价高者得。

至于招标和挂牌这两种形势,相对来说内幕要多一点。

当然,纵然如此,招拍挂三种转让形式都能保持一定的公平在里面。

而许圣哲说的综合评标法,这玩意内幕就多了去了。

所谓综合评标,也就是评委经过两轮投标,通过对企业的资质、规模、业绩、诚信度、行业属性、项目设计方案等进行打分。

最终得分高的企业,成为竞拍的最后赢家。

李东众人之所以变色,便是如此。

一方面,这种评标模式主观性太强,打分多少评委说了算。

另一方面,东宇地产无论是资质还是规模这些条件并不是太好,真要评比,得分也不会太高。

到了那时候,就算远方这边报价高于其他人,最后恐怕很有可能失败。

因为这时候价格不是唯一的标准,占比程度恐怕还不到一半。

中间再出点别的问题,到最后远方十有八九会空手而归。

见李东明白了其中的利弊,许圣哲略带自嘲道:“我早跟你说过了,咱们不出手,不代表别人不出手。你不动用资源,不代表别人不动用。转让方式要真出现了变化,你砸钱又能如何?算了,反正我没把心思放在这一块,回头看看其他的地块也行。”

李东瞥了他一眼,冷哼道:“别跟我来这套,再说你的小道消息准不准还是一回事。真要取消了拍卖会……”

“你又能如何?”

“不如何!”李东眼中狠色闪烁道:“真要取消了,大不了我不玩了!我不玩,别人也别想玩的那么痛快!”

许圣哲哈哈笑了一声,没有再刺激李东。

李东这种反应已经达到他的目的了。

杜安民毕竟是京城市长,到时候李东真要闹了起来,恐怕谁也不好看。

当然,这样一来,远方只会更受排挤,不单单是京城地产市场,包括京城政府。

不过远方受不受排挤那就不是许圣哲考虑的事了,他之所以提这些,也是担心京城那边接下来会大规模采用这种方式进行土地转让。

李东要是把事情闹大了,到时候京城政府也会忌讳。

远方可能会受到打压,而他们这些外地地产商却是有了机会。

这个道理李东自然明白,可他为了这次拍卖会准备了这么长时间,要是还未入局就被淘汰了,李东哪能甘心!

实力不如人也就罢了,连竞争的机会都没有,这不明摆着欺负人吗?

众人没再说话,纷纷登上了飞机。

……

京城。

市府大院。

国土局局长还在陈述利弊,这是他第二次说这件事了。

第一次杜安民没表态,这次必须得让杜安民表态才行。

“市长,现在金融危机影响越来越严重,抑制房价过快上涨也是扩大内需的重要影响因素。如今市面上楼王、地王频现,这和我们的政策不相符。还有,这两年很多企业拿到了地块却是不开发,主要就是为了囤地。这样下去,拍卖再多的土地也不能带动经济发展。评标的话,有一样好处,那就是我们可以淘汰掉那些囤积居奇的企业,让真正愿意开发项目的企业进入……”

杜安民听了很长时间,等他说完才缓缓道:“这样一来,政府干预程度就大了。”

坐他对面的中年男子连忙道:“非常时期,必须要采取不同的措施。等金融危机影响没这么大了,那时候我们可以再改变模式。”