第878章 前程似锦（第2/2页）

长达十公里的城市花园，在全国各地也是绝无仅有的吧？

只此一条公路，长河区的品味就整个上了几个档次。柴绍基不得不佩服柳俊的眼光和大气。胸中没有丘壑，焉能臻于此等境界！

柳俊笑了笑，说道：“可以先通车，绿化带和公园继续建设。”

“嗯，我也是这么想的。书记，这个，合水街道办事处有一个请示，要求在凤凰影视城周边再搞一次拆迁工作，规划大约两百万平方米的商业用地出来，您看……”柳俊望了柴绍基一眼，问道：“你自己的意思呢？”柴绍基倒是没有多少犹豫，说道：“我觉得有可行性。人民广场周边的商业用地，大约也是这个规模，根据眼下的地价来折算，如果全部出售，差不多可以回收八个亿左右的现金，归还银行贷款绰绰有余，长河大道后续的建设资金。也不成问题。凤凰影视城周边的地段，商业价值一点不比人民广场低，假如再规划出两百万平方的商业用地，刨去拆迁费用，政府还能尽赚好几个亿。我们手头就很活络了，书记提出来的经济适用房政策，就能马上落到实处！”柳俊“威胁”邱晴川，从省建行贷出来的三个亿，用于长河大道和人民广场的主体工程建设，将将够用，后续辅助工程的建设。那就还差了老大一截。柳俊早就盯上了这几处地方商业用地开发的潜在价值，没有这个作为依托，柳俊焉敢如此“蛮干”举债搞建设，一定要考虑后续还债的问题，不然必定会成为“烂尾工程”到时候，就不是柳书记的政绩，而是笑柄了。

有感于后世房地产价格暴涨的情形，柳俊每主政一地，都会将经济适用房的建设，作为头等大事来抓。眼下是见不到多少成效，不过数年之后，这个政策的优势便会明白无疑地显露出来。也许那个时候，柳俊已然不在长河区任职了。但是为官一任，造福一方。

主政者的眼界，不能过于短浅。

柳俊日后必成大器，那么所任职的地方，都要准备将来经受大家的检验。假使柳俊也和那些普通的官员一样，只顾眼前利益，紧着搞政绩工程，形象工程，纵算可以奏效于一时，时间一长，高下立判，到那个时候，后悔也迟了。

丁玉舟在市长任上搞的长河高新技术产业开发区，就是这样一个只顾眼前的例证。当初依靠着短暂辉煌的长河高新区，丁玉舟成功登上了市委书记的宝座。不出三年，就沦为一个笑柄，逼得何延安千里迢迢从N省将柳俊调过来“救火”到现在回过头一看，丁玉舟与柳俊之间，孰优孰劣，一目了然。丁玉舟之所以威名扫地，柳俊之所以威望日重，除了两人相争，柳俊占据上风，两人的执政能力高下不同，也是一个重要的原因。

你丁玉舟再能耐。也还得柳俊来给你擦屁股！

前车之覆，柳俊可不能走老路。

柳俊沉思稍顷，缓缓点头：“这样的话，我看可以尝试一下。不过一定要做好周边居民的工作，补偿款一定要合理，不能用蛮办法。另外经济适用房的建设，要规划在长河大道两侧，向南发展，与市区靠拢。”三年时间，将长河区主城区与玉兰市主城区连成一片，成倍的扩大玉兰市区面积，是柳俊总体规划中的第一目标，自然是念念不忘。

柴绍基笑道：“书记，我有这么一个想法，凤凰影视城周边的居民，可以不搬迁去别的地方……哪里的民间建筑，比较凌乱，没有统一规划，浪费了不少地皮。我们可以统一规划一个搬迁区域，就在影视城附近，政府出资，给居民们建新居，再给予一定的补偿，就能两全其美了。”柳俊一听，就笑了起来，说道：“不错，绍基，这个主意好！”柴绍基跟着笑了笑，一副欲言又止的神态。

“怎么，还跟我打埋伏？”柳俊瞥他一眼，似笑非笑的问道。

“呵呵，我哪敢和书记打什么埋伏……我就在想，星宇地产那边，不太正常啊……”